FX168財經報社(香港)訊 週三(9月6日)亞市，中國官媒在頭版評論稱，中國應該取消除市場最熱門的一線城市以外的地區的購房限制。投機資金押注爲陷入困境的行業提供更多政策支持，恆大集團股價聞訊一度飆升逾70%，融創中國和碧桂園逆勢反彈。高級分析師指出，未來兩週將是政策關鍵期，投資者將判斷高頻發佈的銷售數據是否受到提振。
追蹤中國建築商的彭博資訊指數上漲高達7.8%，達到約四周以來的最高水平。截至週三亞市午盤，融創中國港股股價飆升60.13%，恆大集團上漲57.14%，碧桂園也同樣掃除利空陰霾，股價走高19.80%。
彭博社引述中國官媒《證券時報》週三在頭版評論中表示，中國應該取消除市場最熱門的一線城市以外的地區的購房限制。評論稱：「迫切需要繼續加大房地產銷售端的政策支持，以提振此前剛性住房政策抑制的需求。」
「一些對衝基金正在猜測更多刺激措施，」Abrdn亞洲股票投資經理Xin-Yao Ng表示。「陷入困境的開發商肯定是投機者押注刺激措施的選擇，因爲他們看到政策消息的最大增量。」
中國的住房危機引發了創紀錄的違約潮，8月份房屋銷售連續第三個月下滑。當前，中國已推出一系列措施支持該行業，包括上週降低一些大城市的首付門檻。最新舉措已經開始實施，週末北京和上海的房屋銷售量激增。
(來源:Bloomberg)
據信貸交易員稱，週三上午，主要由開發商發行的中國高收益美元債券基本沒有變化，流動性很少，這與開發商股票的上漲形成鮮明對比。儘管最近有所反彈，碧桂園的美元債券仍處於深陷困境的水平，約爲9-14美分，這表明投資者仍對最終違約的風險感到緊張。、
Forsyth Barr Asia Ltd高級分析師Willer Chen表示：「未來兩週的高頻銷售數據對於投資者判斷政策是否有足夠幫助至關重要。」
儘管中國多次「出手」救房市，但市面上的利空評論仍不斷傳出。Visual Capitalist的Chris Deckert審視了表明中國經濟放緩的6個重要指標，數據來自中國國家統計局、中國人民銀行(中國央行)、海關總署等。
Chris提到，中國經濟發出的危險信號包括國內生產總值(GDP)、居民消費價格指數、青年失業、美元/人民幣，以及最後的新貸款。根據中國提供的最新數據，人們借貸的資金減少了，這加劇了低迷的經濟情緒。
自1978年中國向全球市場開放以來，中國GDP年均增長率爲9%。然而，由於第三產業疲軟，包括零售支出和陷入困境的房地產行業，增長似乎已環比放緩至2023年第二季的0.8%。在此之前，第一季出現更爲強勁的2.2%，這是由疫情限制結束釋放被壓抑的需求所推動。按年計算，中國GDP同比增長6.3%，低於預期的7.3%。
中國7月份出口下降14.5% ，連續第三個月下降，並創下2020年2月以來的新低。同時，進口下降12.4%，反映出消費者謹慎情緒。分地區看，對中國三大客戶東盟、歐盟、美國的出口同比分別下降17.4%、15.1%和20.8%。
另外，中國消費者價格指數自2021年以來首次進入通貨緊縮區域，價格同比下降3%。下降幅度最大的是家居用品和服務、食品和菸草，以及交通和通訊。與此同時，生產者支付的工業品價格(PPI)同比下降4.4%，連續第十個月出現負值。
儘管2023年8月總體失業率穩定在5.3%，略高於前一個月的5.2%，但它掩蓋了16至24歲城市青年的嚴重疲軟。7月份，城鎮青年失業率達到21.3%，創全國曆史最高紀錄，導致中國國家統計局暫停未來發布。
鑑於一系列經濟壞消息，美元/人民幣匯率於8月16日在離岸交易中創下16年來的高點也就不足爲奇了。爲了穩定人民幣匯率，中國主要國有銀行在離岸貨幣市場買入人民幣。與此同時，中國央行設定的固定匯率與離岸匯率之間的利差擴大至1000多個基點。
展望後市，儘管當前中國房企股價出現反彈，但ZeroHedge警告稱：「大規模的干預似乎不會馬上到來，中國仍有一些嚴重的結構性問題需要應對，主要挑戰包括對科技行業的打擊、房地產市場崩潰、更嚴重的債務危機，以及人口萎縮。」
