智通財經APP獲悉,8月15日,中原按揭研究部及土地注冊處數字指出,7月香港銀行安老按揭登記有20宗,環比減少9.1%。目前共有11家銀行參與提供安老按揭,7月20宗安老按揭登記全數由中銀香港(02388)承造。今年首7個月取得159宗安老按揭登記,同比增21.4%。當中,中銀香港取得156宗安老按揭登記,同比增30%,市占率達98.1%占榜首。期內東亞銀行(00023)、交通銀行(03328)和上商並列第二,各有1宗登記,市占率0.6%。
根據香港按證保險公司統計數字,7月有85宗安老按揭申請,同比增9%。首7個月季累積共接獲352宗申請,對比去年同期減少14.4%。截至2023年7月31日爲止,安老按揭計劃累計有6525宗申請,以單人申請占最多,比例65.3%,雙人及叁人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值爲590萬元,每月取得之年金平均爲17600元,物業樓齡平均31年。基于選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,因此選擇終生領取年金的申請人占最多,達51.4%,其次是選擇固定10年期占最多,高達22%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。