智通財經APP獲悉，8月7日，九龍倉置業(01997)(以下簡稱"九置")午間公布中期業績，錄得扭虧爲盈。公告顯示，今年上半年，九置收入增加4%至64.73億港元，營業盈利增加11%至49.4億港元。另外，九置上半年實際借貸年利率由1.4%上升至4.7%，九置主席兼常務董事吳天海表示，公司過去通過浮息借貸，節省很多利息，基于目前環境較爲高息，集團已自第二季起積極減債，雖然有關效應並未在上半年反映，期望可在下半年抵銷部分高利率的影響。
二級市場上，7日，九置午後急跌，截至收盤，跌5.77%，報36.75港元。從各商場的收入來看，海港城上半年整體收入(包括酒店)增加8%，營業盈利增加12%；時代廣場整體收入減少2%，營業盈利增加1%。
吳天海指出，商場租金已趨于穩定，但由于根據會計准則，攤銷在疫情期間所給予的租金優惠，租金回升幅度變得不明顯，基于租約一般爲3年，所以攤銷效應會在未來3年顯現。
香港二季零售業市場增速放緩，吳天海稱，自3月至4月見頂後，香港零售市場逐漸下滑，第二季消費趨勢令人失望，看不到消費複蘇有慢慢或快速上升的情況。他稱，消費“彈升後便停滯不前”，雖然香港消費市場受很多因素影響，包括鄰近地區經濟、地緣政治因素、航班不足等，但港元強勢影響最爲明顯。如果港元繼續保持強勢，周邊經濟前景仍然不明朗，香港消費複蘇前景仍充斥不確定性。