智通財經APP獲悉，8月3日，長實集團(01113)油塘“親海驿II”項目公布首張價單，該項目共有132戶，每平方英尺(呎)價格爲1.5萬港幣，均價回到7年前，折算後入場費爲290萬港幣。長實集團主席李澤钜指，媒體對親海驿II樓盤的報道有點煽情，但無可否認是相當吸引的價格，相信可以帶動銷售。李澤钜強調，集團只會在前景明朗的情況下才會買地，目前買地及買樓的時機均較3年前爲佳。
李澤钜表示，當市場普遍認爲經濟向好和利率偏低時，樓價和地價都傾向于上漲，但現在市場認爲經濟尚待複蘇，利息成本偏高，意味價格將近見底，集團未來將繼續買入合適地皮，但強調會嚴守財務紀律。
長實執行董事趙國雄指，價格屬于“平(便宜)爆價”，沒有參考任何樓盤價格，但不會“賺盡”。他指，預計下半年香港經濟會較上半年好，相信樓價會平穩發展，未見下行壓力。
對于地産行業，李澤钜表示，房地産業是香港經濟的重要組成部分，行業興衰當然對經濟有重大影響，並且有共存共榮的關聯關系。政府制定政策時，可能要平衡許多因素。對政府而言，地産行業及經濟只是他們考慮大局的一部分。他說，“我完全不擔心香港的財政狀況，根據《基本法》已就審慎理財原則提供指引，指出香港特別行政區的財政預算與本地生産總值的增長率相適應。”
此外，長實集團3日發布中期業績報告顯示，股東利潤年減20.14%，長實集團方面表示，地産行業繼續受具挑戰之市場環境影響，集團在今年年上半年度業績整體符合預期。至于股東淨利潤下滑，長實集團表示，主要由于飛機租賃業務于去年終止，以及物業發展進度因審慎土地儲備策略而出現空窗期所致。