FX168財經報社(香港)訊 週一(7月17日)據彭博消息，萬達旗下子公司仍在努力籌錢兌付下週日(23日)到期的4億美元債，同時也在考慮其他備選方案，目前資金缺口至少在2億美元，這令市場大感意外，地產債受累多數下跌。
中國最受關注的房地產公司之一警告稱，在一筆關鍵的美元債券到期前幾天，該公司可能出現資金短缺，這引發了投資者對中國這個全球第二大經濟體的信貸風險的新擔憂。
據匿名人士透露，大連萬達集團的一個重要子公司週一對一些債權人表示，該公司仍在爲7月23日到期的4億美元票據籌集資金。近年來，在同行遭遇房地產債務危機之際，萬達是中國爲數不多的幾家能夠維持生存的房地產企業集團之一。
知情人士說，大連萬達商業管理集團股份有限公司表示，該公司在償還債券方面面臨至少2億美元的資金缺口。他還說，公司正在考慮替代計劃，但沒有提供細節。債券文件顯示，支付本金沒有寬限期。
週一公佈的最新數據顯示，中國經濟在第二季度失去動力，這增加了全球風險，因爲中國暗示任何刺激措施都將是有針對性的，而不是廣泛的。6月份房地產投資下滑幅度加大，突顯出隨着政策制定者承諾提供更多支持，房地產行業的低迷正在加劇。
根據彭博編制的價格，萬達集團7月23日到期的債券價格暴跌21美分，至72美分，創下歷史新低。其他單位的票據下跌至少10美分，進一步陷入困境。疲軟週一蔓延至碧桂園控股有限公司和路勁地產集團有限公司等其他高收益房地產公司。
7月17日，交易所債券收盤，地產債多數下跌，「18遠洋01」跌超12%，「19遠洋01」跌超8%，「15遠洋05」跌超7%，「15遠洋03」、「19遠洋02」和「21遠洋02」跌超5%，「21遠洋01」跌近5%，「19龍湖02」跌超4%，「20碧地04」和「19龍湖03」跌超3%；「20龍湖02」和「21旭輝02」漲超4%。此外，「23津金01」漲近8%，「20遵橋02」漲超5%。
作爲中國離岸高收益市場上爲數不多的倖存者之一，萬達迄今避免了公開美元債務違約。但自2022年初以來，中國發行商的違約率激增，尤其是在房產行業流動性緊縮之後的房地產公司。
幾個月來，由於萬達在香港的一個購物中心部門推遲上市，對該公司債務的擔憂一直縈繞。如果該公司今年不上市，該集團可能需要向該部門的其他投資者償還人民幣約300億元(合42億美元)。
本月早些時候，穆迪投資者服務公司和惠譽評級都將萬達商管的評級進一步下調至垃圾級，理由是該集團融資渠道減弱。幾位債權人表示，萬達商管上週告訴他們，該公司基本上準備好償還7月份的票據。
萬達於1988年由億萬富翁王健林創立，多年來積累了各種資產，從鐵人三項業務到通過收購美國AMC娛樂控股公司一度成爲世界上最大的電影院運營商。王健林曾經希望把他的集團打造成中國版的華特迪士尼公司。
但在2015年中國股市泡沫破裂、政府採取措施打壓一些中國企業的全球野心之後，萬達改變了方向。此後，它出售酒店和主題公園等資產。目前，萬達仍管理着400多家購物中心。