智通財經APP獲悉,據中原按揭研究部及土地注冊處數字指出,香港2023年5月錄得23宗安老按揭登記,與4月份15宗相比增加8宗,環比升53.3%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港(02388)一直高踞巿占率榜首位置,而5月份的23宗登記全歸中銀香港。目前,共有11家銀行參與提供安老按揭。
據中原按揭研究部及土地注冊處數字,2023年首5個月錄117宗安老按揭登記,對比去年同期98宗,同比增19.4%。今年首5個月安老按揭登記中,中銀香港錄得115宗安老按揭登記,同比增5.4%,市占率達98.3%占榜首。期內東亞銀行(00023)和交通銀行(香港)並列第二,各有1宗登記,市占率0.9%。
據香港按證保險公司統計數字,2023年5月份有56宗安老按揭申請,比上一個月33宗增加23宗(增加69.7%),對比去年同期有59宗安老按揭申請減少5.1%。2023年首5個月季累積共接獲189宗申請,對比去年同期258宗,減少26.7%。
香港按揭證券公司于2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2023年5月31日爲止,安老按揭計劃累計有6362宗申請,以單人申請占最多,比例達65.3%,雙人及3人則分別占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值爲590萬元(介乎36萬元至6500萬元),每月取得之年金平均爲17700港元(0元至19.8萬元),物業樓齡平均31年(1年至71年)。基于選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,所以選擇終生領取年金的申請人占最多,達51.2%,其次是選擇固定10年期占最多,高達22.3%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。