智通財經APP獲悉，6月23日消息，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，私人住宅落成量方面，2023年4月份全香港共有4個項目，總共340個私人住宅單位落成(以香港屋宇署發出占用許可證的樓宇數量爲准)，較叁月份的503夥減少32%，創十八個單月最少；2023年前4個月共有20個項目、涉及7,136夥私宅落成，占香港差估署全年預測量的近36%，雖然較去年同期的9,979夥減少28%，仍爲自2005年以來的十九年來同期次高。
根據香港屋宇署今日最新發表的資料月報顯示，2023年4月份全香港共有7個私人住宅項目動工(按香港屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知爲准)，涉及1,261夥，環比減少4%，爲近十一個月以來次高；今年前4個月累計私宅動工共有3,177夥，較去年同期的2,750夥增加16%，爲近4年同期最多。
此外，4月份有7個私宅項目動工，共涉及1,261夥，包括黃竹坑香葉道11號港島南岸5期(824夥)、筲箕灣東大街121至131號(傲華) (156夥)、香港仔舊大街72至80號(114夥)、元朗大棠路(DD120 LOT4054 R.P.) (82夥)、西半山般鹹道24至30號(80夥)、淺水灣南灣道39號(4夥)及大嶼山長沙嶼南道(DD332 LOT765) (1夥)。
根據資料顯示，4月份香港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的是元朗“雨後”，涉及單位335夥；其次爲九龍塘“禮着”及大嶼山“岚玥”，分別涉及2夥。此外，九龍塘約道6號(1夥)亦于期內竣工。按地區劃分，今年前4個月新界區共有8個項目、合共3,766個單位落成，占整體比例近52.8%；九龍區亦合共有8個項目落成，涉及單位總數2,706夥，占同期整體私宅落成量約37.9%；港島區則有4個項目落成，涉及單位總數664夥，占整體私宅落成量約9.3%。
陳海潮指出，今年不少大型項目料可望取得入夥紙，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939夥)、屯門“NOVO LAND”第2A期(929夥)、屯門管翠路18號(698夥)、油塘“蔚藍東岸”(688夥)、大埔“Silicon Hill”第1期(576夥)及屯門“飛揚”第1期(400夥)等，再加上其他中小型項目，初步估計全年落成量可達香港差估署預測約19,950夥。
