智通財經APP獲悉，5月18日，長實(01113)召開股東周年大會，會上，集團主席李澤钜稱，對于香港政府表示會推進交椅洲人工島，他希望香港政府能“計到數”，他又希望正如香港政府所料，樓價與地價會上升至香港政府現時預計的成本價以及“回到本”。此外，他還表示，集團從來都沒有撤出過中國香港、中國內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲，每一個地方都是本地市場。
針對于有股東關心長實近期被指撤出歐洲返回中國投資，加上近年于香港投得多幅地皮，未來投資重點是否放回中國內地及中國香港，李澤钜直言，集團作出每一項投資，最重要的考慮因素是項目的質素、穩健性及回報率。作爲跨國企業，整個長江集團每日都面對很多投資選擇，涉及不同地域，及不同行業，這是公司的特點。從來不是選擇投資地點，而是揀選項目。
對于能産生理想回報的優質資産，不論在中國香港、中國內地、或其他地區，都會考慮。現在整個長江集團旗下的公司，在全世界 50 多個國家投資及經營多元化業務，對每一個地方都是本地市場，從來都沒有撤出過中國香港、中國內地、英國、歐洲、加拿大、澳洲，每一個地方都是本地市場。進行投標或收購時，不論項目位于哪個巿場，從不會抱有志在必得的心態。
據了解，集團近年十分積極投地，去年更以低于市場預期成功投得啓德住宅/零售用地，李澤钜表示，投地策略一向嚴守財務紀律，只要項目屬優質資産、回報合理的話便會研究，並不懂追價。
對于早前提出全面收購在倫交所上市的房托基金Civitas Social Housing PLC，李澤钜表示，該基金具備穩健收入及可靠回報的特質，亦可擴充集團環球房地産資産組合。基金亦與很多地方政府及護理機構有良好的合作關系，加上長江實業聯屬公司Civitas Investment Management一直擔任其投資及資産管理顧問，集團熟悉其運作，可以很快行動促成這事。
此外，李澤钜指出，香港入境限制放寬後，商務或旅遊人數增加，正面刺激集團酒店及服務套房業務，入住率及收益均在上升中。至于旗下長江集團中心二期預租表現，他稱，正與客戶洽談租金中，不會把底數公開。