智通財經APP獲悉，黑石(BX.US)周二表示，爲其最新的全球房地産基金Blackstone Real Estate Partners X獲得了304億美元的總資本承諾。黑石表示，其房地産項目投資戰略全球、亞洲和歐洲叁大機會主義策略目前總共有500億美元的資本承諾。
由于預計宏觀趨勢會發生變化，黑石房地産部門已將其投資組合從面臨逆風的資産(如傳統的辦公室和購物中心)轉移到物流、租賃住房、酒店、實驗室辦公室和數據中心等資産。該公司表示，在過去30多年裏，它在Blackstone Real Estate Partners 全球基金中投入的1000多億美元的承諾資本提供了16%的淨內部回報率。
黑石房地産全球聯席主管Ken Caplan表示:“我們認爲，目前的市場是爲黑石地産量身定制的。在我們今天看到的市場波動和混亂的時期，我們做出了一些最好的投資。”
而幾個月以來，黑石旗下房地産信托基金(這一類別統稱爲REIT，其中黑石的産品簡稱BREIT)遭遇了擠兌壓力。在3月份，黑石集團700億美元體量的房地産投資信托基金收到了45億美元的贖回請求，較2月增加了15%;黑石連續第五個月限制贖回，僅獲批6.66億美元。自去年11月以來，黑石一直在限制投資者從BREIT撤資，因爲投資者的撤資要求超過了該基金資産淨值的預設5%。