格隆匯3月29日丨里昂發表報吿表示,華潤萬象生活(1209.HK)去年核心盈利按年增30.7%,符合市場預期。除去年12月宣派特別息外,正常派息率增7個百分點至45%。即使去年下半年內地房地產市場低迷,但相信來自母公司華潤置地(1109.HK) 的持續支持,加上集團對購物中心業務的大量敞口,令其受惠於消費復甦。該行將其今明兩年盈利預測下調5.4%及8.1%,以反映刪除未來3年新併購的預期,目標價則由51.43港元上調至56港元,評級“買入”,是物業管理行業首選。華潤萬象生活現升超5%,報41港元,總市值935億港元。