智通財經APP獲悉，申港證券發布研究報告稱，首予金科服務(09666)“買入”評級，持續看好其業績發展。該行認爲，率先布局獨立化發展、具有專業市場化團隊、優秀外拓能力的民營物企將更有望在未來保持更高質量增長。公司較強外拓實力有助于保持規模增長，2022年上半年新增合約面積中98.32%爲外拓面積，遠高于重點物企平均水平。
報告中稱，在地産鏈關聯服務方面，非業主增值服務由于存在和開發商的直接對接和交易，高度依賴于關聯房企的樓盤開發速度以及輸送意願，在金科股份業務收縮的背景下，金科服務的非業主增值服務則承受了前所未有的壓力。若金科股份能夠渡過此次危機，則未來此部分業務收入有望再次回升。
此外，公司數智科技服務未來仍可期，雖然業務目前占比較小，但科技化仍爲目前物企的重要趨勢之一，金科在目前物業行業中處于領先水平。該行認爲，金科服務不僅將數字化運用賦能企業內部的一線運營，更開發出整套數字化解決方案，實現商業化。