智通財經APP獲悉,美銀證券發布研究報告稱,維持領展房産基金(00823)“買入”評級,相信在2023年全球經濟放緩大環境下其仍處于有利地位,目標價67港元。公司以近125億港元收購新加坡兩處商場物業,相信收購不會令投資者感到意外,在利率上升的環境下認爲作價合理。
該行指出,雖然有投資者可能不看好領展債務增加,但認爲本次收購項目符合一向聚焦于較具韌性的郊區商場要求。此外,公司管理層透露香港到期的租約租金調升的比例增加,而內地購物中心受疫情影響,銷售及客流量可能不會迅速恢複。但該行仍相信,近期政策因素在中期而言會有所幫助。