智通財經APP獲悉,11月24日,億達中國(03639)繼昨日大漲226.8%後,今日盤中最高漲幅超13倍。如果按今日高點7.01港元計算,但引發股價上漲的資金量只有不到20萬港元。截至收盤,億達中國漲272%,成交量496.8萬港元,報1.86港元,總市值爲48.06億港元。
值得注意的是,該公司深陷債務危機,其在10月3日和11月4日公告中,表示不能償還345萬美元優先票據及支付573.45萬美元優先票據的利息。其半年報顯示,上半年實現收入32.6億元,較去年同期增長79.2%;毛利爲7.47億元,同比增58.8%;毛利率22.9%;淨利潤爲1119萬元,同比減少96.1%。
根據公開資料,億達中國是集園區開發、園區運營、工程建設、物業管理等業務于一體的綜合性集團化企業,並于2014年6月27日在香港聯交所主板完成上市。目前重點布局京津冀、長叁角、大灣區、中西部及其他經濟活躍區。
公司11月14日公告,10月集團的合約銷售金額約爲1.67億元及集團的權益合約銷售金額約爲1.28億元。同期,集團的銷售面積爲11,627平方米及權益銷售面積爲8,170平方米,集團的銷售均價約爲每平方米14,371元及權益銷售均價約爲每平方米15,708元。
不單單是億達中國,今日地産股集體躁動,新城發展(01030)、碧桂園(02007)、旭輝控股集團(00884)等漲幅均超18%。原因或許與近日公布利好房地産政策有關,自11月以來,金融管理部門推出多項舉措,整合了信貸、保函、債券等多種手段,涉及“保交樓”、預售監管資金、房企並購等多個方面,打出房地産金融“組合拳”。
11月22日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,會議提出,落實因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策。推進保交樓專項借款盡快全面落到項目,激勵商業銀行新發放保交樓貸款,促進房地産市場健康發展。
昨日(23日),央行、銀保監會發布通知,明確因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地産融資合理適度,維護住房消費者合法權益。通知從保持房地産融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地産企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六個方面提出16項具體措施。該通知即爲市場熱議已久的“金融16條”。
同日,多家國有大行與多家房企簽署了戰略合作協議。其中,中國銀行將爲萬科提供不超過1000億元或等值外幣的意向性授信額度,交通銀行將爲萬科提供1000億元意向性綜合授信額度,交通銀行還將爲美的置業提供不超過200億元意向性授信額。另外,農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科、龍湖、金地5家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式。