智通財經APP獲悉,受新冠疫情和行業大環境持續影響,全國房地産市場經曆了前所未有的挑戰,房企2022年中期業績大幅下降及預虧已經成爲行業普遍現象。8月21日,龍光集團(03380)發布中期業績預告,預期于相關期間將錄得淨虧損介于約人民幣5億元至8億元之間。
國家統計局數據顯示,2022年1至7月份,全國商品房銷售面積、銷售額分別下降23.1%和28.8%,整體銷售下降明顯。海通證券認爲,1-7月商品房銷售額同比增速小幅回升,目前行業正處于逐步尋底過程中。國家統計局新聞發言人表示,當前整體上處于築底階段,隨着房地産市場長效機制不斷完善,因城施策效果逐步顯現,房地産市場有望逐步企穩,保持平穩健康發展。
龍光集團業績變動,主要是因疫情和行業等因素,引起公司銷售及結轉出現階段性、結構性變化,這是行業面臨的共同問題。公司公告表示,新冠疫情影響工程進度,年內結轉體量下跌,確認收入減少。同時,房地産行業持續低迷,公司銷售同比下滑。部分低毛利項目結轉,導致結轉毛利率下降。
根據研究機構統計,目前共計有80余家上市房企公布了半年業績預告,盈利預警的企業數量持續增多,幾乎所有房企均出現業績下滑,其中不乏央企、地方國企及示範房企等頭部公司,有超過半數房企出現業績虧損。