智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,維持富力地産(02777)“跑輸大市”評級,將2022-23財年盈利預測下調,資産淨值折讓擴大至90%,目標價由2.96港元削49%至1.51港元。公司經審計2021淨核心虧損159億元,大于3月31日公布未經審計的88億元。
報告中稱,淨虧損是由于毛利率降低、減值准備及收入下降,審計師保留意見指出存在與持續經營遞延所得稅資産有關的不確定性問題。據初步數據,富力地産2022年7月銷售額進一步下降61%,上半年下降59%,鑒于市場情緒疲弱,該行對其銷售持謹慎態度。