FX168財經報社(香港)訊 周一(7月25日)亞市盤中，中國房地產類股和美元債券上漲，有報道稱，中國政府將成立一個支持開發商的基金，這一舉措引發了人們對這個陷入困境的行業好轉的樂觀情緒。
彭博一項中國房地產公司指數上漲了3.4%，創下一周以來的新高。信貸交易員表示，中國高收益美元票據(主要由開發商發行)的面值上漲了至少1%，彭博一項跟蹤該行業的指標將連續第四個交易日上漲。
在REDD報告稱中國國務院已經批準了一項計劃，建立一個基金來支持當地政府提名的12家開發商和幾家新的陷入困境的房地產公司后，投資者重新開始對這個遭受重創的行業下注。如果得到證實，此舉將標志著中國政府迄今采取的最直接措施之一，以拯救一個受到大規模違約、銷售下滑和越來越多的抵制銀行貸款影響的行業。
“抵制房貸實際上是在迫使中國放松對開發商的信貸條件。”Pendal Group Ltd.的投資組合經理Amy Xie Patrick說。“與此前引導國有銀行向房地產開發商放貸相比，房地產基金如果得到證實，將是一個更強有力的舉措，但它不足以解決問題，除非它能得到中國政府的一張空白支票。”
據REDD稱，該基金從中國建設銀行獲得了人民幣500億元(合74億美元)的貸款，從中國人民銀行獲得了人民幣300億元的再貸款安排。它補充說，可以擴大到2000億元至3000億元。
彭博新聞社上周率先報道了該計劃的一些方面，披露監管機構已要求中國最大的抵押貸款機構中國建設銀行探索一個試點項目，與選定的地方政府建立一個基金，購買尚未找到買家的在建項目，目的是將這些項目改造成長期租賃的公寓。
日內，漲幅最大的股票包括廣州富力地產上漲9.1%，碧桂園上漲超過8%。雅居樂集團控股股價上漲7%。
在信貸市場，中國投資級開發商發行的美元債券與垃圾級開發商發行的美元債券同步上漲，其中以萬科和龍湖集團控股為首。
“一個潛在的房地產基金可能是恢復投資者對中國離岸信貸市場信心所急需的更實質性、更可行的措施之一。” Loomis Sayles亞洲投資公司的高級信貸分析師Zhi Wei Feng說。“至少，它可以幫助開始使一個功能失調的市場正常化，在這個市場上，沒有人愿意再做任何事情了。”