FX168財經報社(北美)訊 據知情人士透露，萬科計劃最早于9月份在香港啟動物業管理部門的首次公開募股。
上述知情人士表示，萬物云空間科技服務股份有限公司的目標是通過上市融資至少20億美元，由于這些信息是私人信息，他們要求不具名。其中一名知情人士表示，總部位于深圳的房地產開發商萬科旗下的子公司可能最早于8月向香港交易所申請召開聽證會。
知情人士說，有關方面正在進行商議，包括規模和時間表在內的售股細節仍有可能發生改變。萬物云的一名代表拒絕置評，萬科的一名代表沒有立即回復置評請求。
萬物云將以20億美元的規模成為今年香港交易所規模最大的公司之一，目前萬物云上市活動大幅放緩。電池所用關鍵材料供應商天齊鋰業股份有限公司在2022年的香港上市中融資約17億美元，成為迄今為止香港規模最大的上市公司。周三上市首日，公司股價一度下跌11.4%。
彭博社匯編的數據顯示，今年以來，萬科通過首次股票發行籌集的資金僅為47億美元左右，較去年同期下降86%。
今年4月，萬科向提交了上市前的文件，加入了龍湖集團控股有限公司和大連萬達集團的行列，申請在香港上市物業管理業務。今年中國房地產行業面臨壓力，最近的一次是由于新冠疫情封鎖，令本已資金緊張的建筑商的房屋銷售受到打擊。
周三(7月13日)彭博情報分析師Daniel Fan和Adrian Sim在一份報告中寫道，計劃中的分拆可能會為萬科的債券提供支持。他們還認為，公開募股所得可能使開發商的現金余額增加10%。
萬物云創始于1992年，提供住宅物業服務、商業和城市空間綜合服務，以及所稱的遠程空間技術解決方案，融合了人工智能和業務流程外包。文件顯示，2021年萬物云實現凈利潤人民幣17億元(合2.53億美元)，較2020年增長13%。
初步申報文件顯示，中信證券、花旗集團和高盛集團是此次發行的共同保薦人。