智通財經APP獲悉，花旗發布研究報告稱，維持長實集團(01113)“中性”評級，目標價50.5港元。公司參加了該行舉辦的亞太房地産會議，受疫情及可售資源減少影響，預期集團今年整體合同銷售額或介于100億至150億元，低于正常年份的200億至300億元。
報告中稱，整體中環甲級寫字樓需求仍然疲弱，空置率居高不下且租金徘徊在低位，長實有見部分租戶尋找面積承租，但同時要求削減租金，長江中心每月呎租約處100元至110元水平。而集團今年酒店業務的經營表現或好于去年，雖然首季受疫情影響。另一方面，出售飛機租賃業務和英國倫敦甲級商廈“5 Broadgate”後，集團5月開始股份回購，在資本管理方面更爲積極。