FX168財經報社(香港)訊 千呼萬喚的“降息”來了！周五(5月20日)，中國央行備受關注的5月LPR報價落地，1年期維持不變，5年期LPR下調至4.45%，超出原本預期的4.55%。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.7%，與上月持平，預期為3.65%；5年期LPR為4.45%，較上月的4.6%大幅下調15個基點。
(截圖來源：中國央行網站)
(截圖來源：中國央行網站)
盡管本月的中期借貸便利操作中，作為中期政策利率的MLF利率未變，但在降準、壓降存款成本等因素影響下，市場對5月LPR下調，預期強烈。
5月20日，三大指數集體高開，滬指高開0.33%，深成指高開0.55%，創業板指高開0.77%。
受央行最新“降息”行動刺激，A股擴大漲勢。創業板指漲幅擴大至2%，深成指漲1.6%，滬指漲1.37%。
值得注意的是，2021年12月至今，一年期及五年期LPR利率已經進行了多次下調。
2021年12月20日，一年期貸款市場報價利率LPR時隔19個月首次下調5個基點，調整至3.8%，2022年1月20日，1年期貸款市場報價利率LPR下調10個基點，為3.7%。
相較于一年期LPR利率，五年期LPR利率不僅是房貸利率的定價參考，還影響制造業中長貸、投資貸款。五年期LPR利率在2022年1月20日進行過一次調整，此次為年內第二次調整，同樣意義重大。
中國央行在一季度貨幣政策執行報告中表示，4月的存款改革使全國加權平均存款利率下降10bps。隨后，在4月金融數據出爐后的答記者問中央行表示，未來將“充分發揮貸款市場報價利率改革效能，發揮存款利率市場化調整機制作用，推動降低銀行負債成本，進而帶動降低企業融資成本”。
貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
東方金誠首席宏觀分析師王青表示，5月LPR報價單獨下調，表明貨幣政策正在加大逆周期調控力度，釋放明確的穩定增長信號，有助于激發市場主體融資需求，提振市場信心，為疫情緩解后的經濟反彈積蓄力量。
王青還指出，不排除6月出臺政策性降息或定向降息（類似5月15日央行宣布下調首套房房貸利率下限20個基點）的可能。
5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布“關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知”。具體內容如下：
對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監會各派出機構按照“因城施策”的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。