智通財經APP獲悉，3月29日，國際評級機構標准普爾發布報告，確認維持旭輝(00884)“BB”評級。標普認爲，旭輝短期債務管理及近期在境內外資本市場的再融資行爲，體現了其有效的債務管理能力。
標普表示，旭輝剛發布的業績符合預期，杠杆率水平也控制在評級要求內。旭輝年報數據顯示，公司2021年實現營業收入1078億元，較去年同期增長50.2%;淨利潤123億元，同比漲幅3.6%;淨負債率62.8%，較2020年下降1.2個百分點，叁道紅線穩步進入綠檔。
標普報告中提到，旭輝在償還了1月美元債和3月公司債後，年內僅有一筆4月到期14.8億人民幣債券，短期債務占比僅12%。標普認爲旭輝可以很好的管理2022年、2023年上半年到期債務。此外，盡管再融資環境艱難，旭輝今年仍完成了1.5億美元債增發及利率僅4.75%的10億境內中期票據發行。此外，旭輝21年末境內銀行貸款逆勢小幅增長，近期也獲得平安銀行50億並購貸，均顯示公司與境內銀行良好的合作關系。
綜合以上，確認維持旭輝評級不變。
近期，國內疫情形勢趨于嚴峻，因此必然帶來銷售放緩，評級機構對中國房地産行業整體表示擔憂。標普認爲旭輝可售貨值主要位于一二線城市，銷售均價達17,000/㎡，充足的可售貨值也將幫助公司度過當前的不確定環境。旭輝年報顯示，其2022年可收貨值3600億，81%位于一二線城市，有利于快速抓住疫情得到控制後的市場需求修複。
在報告的最後，標普指出，如果旭輝的銷售降幅低于預期，我們將考慮上調其展望。