智通財經APP獲悉,大摩發布研究報告稱,予港鐵公司(00066)“減持”評級,目標價36港元。
報告中稱,港鐵公司去年基本業務純利同比增長1.55倍至112億元,這主要受益于來自物業發展利潤增加約70%,高出該行預估約7%。但盡管全年每股派息增加3%至每股1.27元,但3.1%的股息率仍是該行覆蓋範圍內最低的收益率之一。而更重要的是今年上半年受疫情影響,車務營運和租金收入前景負面。
報告指出,受益于客流量恢複至疫情前九成水平,港鐵去年下半年中國香港車務營運收入同比增長19%,但預計今年上半年相關收入將同比減少30%。此外,預計港鐵租金將恢複負增長,商場租金同比跌9%,而由于康城商場的新貢獻,去年下半年相關收入較上半年增長1%。