智通財經APP獲悉，3月10日，貝殼(BEKE.US)發布未經審計的2021年第四季度及全年財務業績。財報顯示，貝殼四季度營收177.86億元（單位：人民幣，下同），同比降低21.5%；淨虧損9.33億元，去年同期淨利潤爲10.96億元；攤薄後每股虧損爲0.26元，去年同期每股收益爲0.31元。
貝殼Q4營收成本爲 149 億元，2020年同期爲 172 億元人民幣；2021年第四季度毛利率爲16.4%，而2020年同期爲23.9%。
2021年第四季度，貝殼經調整後的運營虧損爲3.98億元，而2020年同期經調整後的運營利潤爲22.31億元。
2021年第四季度，貝殼找房總交易額（GTV）爲7324億元，同比下降34.6%。其中，現房交易的總交易額爲3546億元，同相比下降39.4%；新房交易的總交易額爲3568億元，同比下降24.0%；新興及其他服務的總交易額爲210億元，同比下降68.2%。
截至2021年四季度末，貝殼聯網門店數超過5.1萬家，同比增長8.7%，活躍門店數量超過4.5萬家，同比增長4.4%；聯網經紀人45.5萬人，同比下降7.8%，活躍經紀人人數超過40.6萬人，同比下降8.7%。
全年業績
貝殼2021年營收爲808億元，同比增長14.6%；淨虧損爲5.25億元，去年同期淨利潤爲27.78億元；攤薄後每股虧損爲0.15元，去年同期每股收益爲0.32元。
貝殼2021年經調整後淨利潤爲22.94億元，去年同期爲57.17億元。
貝殼找房2021財年總交易額（GTV）爲3.85萬億元，同比增長10.1%。其中，現房交易的總交易額爲2.058萬億元，同比增長6.1%；新房交易的總交易額爲1.6萬億元，同比增長16.3%；新興及其他服務的總交易額爲1866億元，同比增長6.0%。
截至2021年12月31日，貝殼持有的現金、現金等價物、限制性現金及短期投資合計余額爲561億元。
業績指引
2022年第一季度，貝殼預計總淨營收將在115億元至125億元之間，同比下降約39.6%至44.4%。