智通財經APP獲悉,美銀證券發布研究報告稱,基于低廉的估值和強勁的資産負債表,中國香港發展商股今年至今表現強勁,並跑贏美國同行。中國香港政府研究累進財産稅,但仍需建立社會共識。該行看好長實集團(01113)、太古地産(01972)和嘉裏建設(00683)。
報告中稱,中國香港地産股估值低廉,但美國加息或快于預期,或對樓價有進一步影響。重申恒基地産(00012)和冠君産業信托(02778)“跑輸大市”評級,並削減2022-23年核心利潤平均預測1%至3%,以反映另一輪租金減免和利息支出增加的影響。此外,上調發展商目標價2%至18%,較不看好收租股及房地産投資信托基金,並下調目標價2%至7%。