智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,維持綠城管理控股(09979)“跑贏大市”評級,上調2021-23年盈利預測2%至6%,目標價由6.82港元上調至8.04港元。
該行預計,2021淨利潤將同比增長33%至5.7億元人民幣,鑒于合營項目的收入貢獻增加以及政府項目的毛利率下降,整體毛利率將溫和下降至46%。該行相信綠城管理將繼續利用其在項目管理方面的專業知識,在項目采購方面獲得更多上行潛力。
報告提到,人民銀行、中國銀保監會昨日發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地産貸款集中度管理的通知》,明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地産貸款集中度管理,鼓勵銀行業金融機構加大對保障性租賃住房發展的支持力度。瑞信認爲,綠城管理將受益于政府資助房屋的開發,綠城管理憑藉在國內市場建立的競爭優勢,擴大了地域覆蓋,非浙江地區占其政府項目新簽約費用收入的50%。