自去年11月份以來，中環控股（01735）在精進多元化業務上頻頻發力，先是與京東産發形成戰略合作夥伴關系，助力其産業整合服務能力，然後與翰林億訊訂立戰略投資意向書，在原有科技板塊産業鏈進一步拓展。1月19日，中環控股再度與京東攜手共同設立合資公司，深入發展智慧物流研發、物流總部孵化、雲商、雲倉、農村電商、冷鏈及孵化配套的優勢，以數字化轉型加速其現代化水平。
根據智通財經APP觀察，投資市場敏銳地捕捉到中環控股多元化發展力度，自11月份以來，公司股價上行趨勢不改，截至1月19日收盤，距離低點大幅上漲約76%。一般來說，投資市場的反映，體現的是企業的預期價值空間。而從持續上移的股價運行中樞，可以看出中環控股多元化的價值邏輯已然獲得投資者的高度認可。
兩度“攜手”京東，夯實産業鏈優勢
衆所周知，京東集團定位于“以供應鏈爲基礎的技術與服務企業”，目前業務已涉及零售、科技、物流、健康、保險、産發和海外等領域。而中環控股亦早已從單一的城建商發展成爲集地基工程及上蓋建築工程、物業管理服務、智慧物流及咨詢系統、建築材料買賣、健康及醫療、物業發展及投資物業買賣爲一體，有着豐富産業投資、管理、運營經驗的多元化公司。背靠京東，以技術賦能驅動，中環控股的業務綜合能力有望得到進一步提升
事實上，這並非中環控股和京東首次“攜手合作”。早在去年11月份，公司便與京東集團旗下子集團，京東智能産業發展集團（以下簡稱“京東産發”）達成戰略合作協議。中環控股將借助京東産發強大的産業整合服務能力，開拓智慧物流、健康及醫療等業務的新增長點，爲其長期發展蓄能。在智通財經APP看來，京東與中環控股駛向合作深水區，既是對中環控股多元化業務發展勢頭的肯定，也進一步夯實了中環控股業務産業鏈優勢。
縱觀公司業務拓展思路，聚焦在産業上下遊，或者說圍繞産業生態布局。比如智慧物流、綠色建築、康養農業、文化旅遊等均可以實現業務協同效應。而2021年以來，中環控股更是緊隨資本市場熱點，進一步深化産業布局，先後與騰訊雲、中科新松、京東産發等企業達成戰略合作，全力構建人工智能、智能制造、物聯網等科技産業鏈生態平台。
多元化創收驗證邏輯正確，業務協同賦能未來增長
中環控股從單一的建築工程起家，一直秉承着“多元化”思想，如今高附加值業務多點開花，且多元化業務拓展的腳步從未停止。
根據智通財經APP觀察，中環控股2021年上半年公司的收入3.13億港元，較上一年度勁增289.8%；毛利1689萬港元，同比增加29120%；對應毛利率由0.07%提升至5.3%。從核心財務數據的變動來看，中環控股的多元化成效已在財報中有所體現，公司投資價值正愈發凸顯。
進一步而言，除了原有建築及地産板塊中環控股業績激增主要來源于物業管理、餐飲供應鏈和健康及醫療業務等叁大業務，且其他各板塊均取得令人滿意的表現。新培育的物業管理, 餐飲供應鏈和健康及醫療業務業務期內收入分別爲1899萬港元、2747.7萬港元及3691萬港幣，可見其強勁的創收能力。而毛利率上升，主要得益于餐飲供應鏈業務以及健康及醫療業務的利潤率較高。
多元化創收成果已現，中環控股業務發展邏輯得到驗證，也爲公司繼續在業務拓展道路上穩步前行。2021年7月，中環控股與騰訊雲訂立數字生態合作協議，以數字化轉型加速農業農村及健康基地業務的現代化水平。2021年9月，中環控股借助中科新松的科技創新實力入局智能建造賽道，進而斬獲即將崛起的行業發展紅利。
除了上述多元産業布局之外，中環金融投資多個領域企業，投資實現産業鏈深耕及協同賦能，爲企業長遠發展提供新動力。2021年11月，中環控股則在金融業務發力，並達成對翰林億訊進行天使輪融資，並于12月計劃達成對深藍智能（元宇宙遊戲）進行天使輪融資或基石投資。特別的是，中環控股業加碼建築機器人領域，作爲其人工智能賽道的重要突破口，布局深遠。一來可以與城建主業進行業務配合，發揮協同效應賦能未來增長。二來選擇一個相對空白的藍海市場，市場空間廣闊，增長紅利可期。
在智通財經APP看來，中環控股再度與京東攜手，以科技賦能驅動，加之多元化業務取得階段性成果，各項業務形成良好的協同效應，公司的業務韌性必然不斷增強。
多維生態潛力凸顯，提振前景正當時
中環控股業務拓展並非毫無規劃，而是精准踏入多個黃金賽道，未來多維生態潛力凸顯，公司的前景廣闊。
首先，中環控股深入餐飲食材供應鏈腹地，行業紅利頗爲誘人。國家統計局數據顯示，2020年中國餐飲市場規模將近5萬億元，假如按照餐飲平均30%-40%的原材料成本測算的話，餐飲食材供應鏈市場規模至少有1.5萬億元。
更爲關鍵的是，萬億級市場，行業頭部交椅仍虛位以待。美國餐飲供應鏈巨鳄Sysco，2020財年的營收已經超過了600億美元，然而，中國餐飲供應鏈頭部企業的營收超過100億人民幣的，仍屈指可數。萬億市場掘金，業內又無強敵環伺，發展空間無需多言。
其次，在城市融合體運營深耕多年的中環控股，抓住人工智能技術賦能建築行業的發展機遇，入局前景明朗的建築機器人這一細分賽道。在技術催化、行業需求及政策紅利的多重助力下，人工智能賦能建築“大勢所趨”。市場研究機構Tractica的一份報告更是指出，越來越多的建築公司計劃將建築機器人大規模投入使用，預計截至2025年將有超出7000台建築機器人被應用到建造和破拆領域，市場規模達到2.26億美元。
值得一提的是，從市值角度來看，中環控股在資本市場的表現也很亮眼。時至今日，中環控股市值已超97億港元，向百億大關邁進，爲投資者創造了豐厚的相對收益。市值的穩健增長也凸顯了廣大投資者對中環控股經營能力和發展前景的信賴，以及對中環控股發展戰略的認可。
綜上所述，中環控股的多元化發展既已得到業績兌現，而且生態産業鏈投資優勢也在逐漸凸顯。而頻頻在戰略投資業務發力，不斷爲被投資企業孵化、賦能、提升、做大繼而在資本市場得到豐厚回報，則是公司生態産業鏈投資邏輯的彰顯，更進一步顯示了中環控股的産業雄心。不斷向多元化高附加值領域布局的中環控股，多維生態潛力凸顯，業績增長確定性高，其投資價值將進一步得到市場肯定。
