FX168財經報社(香港)訊 11月11日亞市盤中，房地產板塊異動拉升，恒大漲超8%，此前恒大兌付三筆美元債逾期利息，再次避過債務違約。
周四，中國股市方面，房地產板塊異動拉升，萬科(HK:2202)漲超7%，陽光城(SZ:000671)一度漲超9%，招商蛇口(SZ:001979)、嘉凱城(SZ:000918)、金科股份(SZ:000656)、保利發展跟漲。
中國恒大(HK:3333)直線拉升，漲幅擴大至超過8%。其他恒大概念股齊漲，恒大物業漲1.5%，恒大汽車漲2.5%。
據財聯社消息，中國恒大原定于今日有三筆債券利息到30天寬限期，該三筆債券分別于2022年、2023年和2024年4月到期，合計債券利息超過1.48億美元。多位持有人向記者證實，已收到該筆債券利息。
香港經濟日報11日報導指出，國際結算公司明訊銀行（Clearstream）發言人表示，客戶已經收到恒大對三筆逾期美元債支付的利息。這3筆美元債分別是2022年到期、票息9.5％票據，2023年到期、票息10％票據，以及2024年4月到期、票息10.5％票據，都有30天寬限期，支付最后限期于11月10日屆滿。
未計今次，恒大此前已兩度在寬限期屆滿前支付逾期利息，以避免違約。目前恒大的海外債務尚未出現過任何違約。
除此之外，昨日，券時報頭版刊文稱，房企迎利好信號，發債融資有望回暖。
證券時報引述債券業人士消息報道，11月9日，中國銀行間市場交易商協會舉行房企代表座談會，意味房地產企業境內發債的相關政策會有所松動。
據悉，部分參會房企有計劃近期在銀行間市場注冊發行債務融資工具。據參會人士透露，招商蛇口、保利發展、碧桂園等公司近期均有計劃在銀行間市場注冊發行債務融資工具。
有債券從業人士表示，座談會的召開，意味著房地產企業境內發債的相關政策會有所松動，近期將會有房企在公開市場發債融資，同時，銀行等機構投資者也會通過債券投資等方式重新為房企“輸血”，防止房企資金鏈進一步惡化。
自人民銀行、銀保監會于9月底召開房地產金融工作座談會以來，金融監管部門多次釋放房地產金融政策信號，引導房企融資環境逐步“解凍”，避免市場預期進一步惡化。不過，相對于融資環境改善這一慢變量，近期房地產市場一個更為明顯的變化已有顯現——全國第三批集中供地正迎來優化放松。
據報道，第三輪集中供地政策現寬松，第三輪集中供地的門檻較第二輪明顯降低，例如有城市下調了土拍保證金比例和首付款比例，部分地塊的起拍價獲下調。
另外，有市場傳聞稱，為應對房地產市場下行壓力，沈陽市房產局11月10日召集各大房企，線下通知從11月11日開始，放松限購限售等一系列房地產限制性政策。對此，沈陽市房產局相關人士今日對記者表示，“沒有這個消息，沒收到相關通知”。不過，財聯社從多家房企獲悉，昨日沈陽市房產局確實召集部分房企開會，通知房企將松綁限購、限售等政策，但不會出臺紅頭文件。