智通財經APP獲悉，時隔兩年，共享辦公巨頭WeWork Inc (NYSE:WE)(WE.US)周四正式登陸紐交所，開盤後股價快速上漲。截至收盤，該股收漲13.49%，報11.731美元。
WeWork上一次做出上市的嘗試還是在2019年，當時它還是房地産和科技行業的巨頭。這家出租辦公空間的公司被視爲世界上最有價值的初創公司之一，也是紐約最大的辦公室租戶，在全球各地都有辦公場所。
該公司聯合創始人亞當·諾伊曼(Adam Neumann)花了近10年時間精心打造公司的形象，但WeWork首次公開募股的招股書卻徹底剝去了這種假象。公司的申請文件列出了諾伊曼的一系列個人和職業産生的沖突，比如明顯的裙帶關系、可疑的貸款和其他一些有爭議的交易，以及不斷增加的虧損。
公司2019年上半年的虧損爲9.05億美元，而且如果當時沒有從一筆修改後的貸款中獲得一次性會計收益，情況可能還會更糟。然而，這已經足以導致WeWork幾近崩潰。幾個月後，諾伊曼辭去了CEO的職位，WeWork幾乎耗費了所有現金，最終其主要股東軟銀集團同意對公司進行纾困。
WeWork現任首席執行官是長期從事房地産行業的桑迪普·馬特拉尼(Sandeep Mathrani)。但前老板諾伊曼的名字在2019年的IPO招股說明書中被提及了169次。在與BowX Acquisition公司進行合並，並通過SPAC的方式再次嘗試在納斯達克嘗試上市的注冊聲明中，他的名字出現了197次。
雖然諾伊曼放棄了自己的管理職位，但他仍持有該公司9%的股份，淨資産約23億美元。現年42歲的諾伊曼還被授予了在大約4個月後以觀察員身份重返WeWork董事會會議的權利。
在首次公開募股翻車後，WeWork的業務又進一步受到新冠疫情的打擊。隨着經濟情況的不斷惡化，員工們只能待在家裏，因此許多客戶取消了租約並停止支付租金。這導致了在今年第一季度，WeWork的虧損飙升至逾20億美元。
WeWork的高管們近日表示，最近幾個月情況有所好轉。今年上半年的收入爲11.9億美元。盡管周四該公司股價上漲，但其市值還是只有約90億美元，與軟銀在2019年對該公司的470億美元估值相比相差甚遠。
不過，軟銀和WeWork仍看到了光明的未來。他們表示，疫情後的辦公環境將更有利于建設靈活的辦公室。WeWork表示，隨着員工越來越脫離常規辦公室，越來越多的大型企業都會開始使用其提供的辦公地點。
Mathrani曾在1月份指出，WeWork將在年底實現盈利。WeWork後來對這一預測進行了修正。公司表示，明年公司就將實現正的自由現金流。