智通財經APP獲悉,高盛發布研究報告稱,維持九龍倉置業(01997)“中性”評級,基于最新租務推算,將2021-23年每股盈利預測由-10%調升至+11%,短期業務預將繼續改善,受惠政府消費券,但由于物業組合主要依賴內地旅客消費,因此持續複蘇仍要視乎口岸重開時間,可見度仍然十分低,現時估值仍算合理,目標價由41港元升12.5%至45港元。
報告中稱,公司中期純利29.7億元,撇除物業重估,核心盈利同比減少15%,只達該行全年盈利預測的46%。公司提到幾個重點,包括:消費氣氛改善,但續租租金仍然維持負面;對內地旅客重回消費樂觀,但預計複蘇速度就算加上重開口岸仍會緩慢;寫字樓需求仍然疲弱。