智通財經APP獲悉，花旗發佈研究報告，予永升生活服務(01995)“買入”評級，目標價由23.8港元上調26%至30港元，予旭輝控股(00884)評級“買入”，目標價9港元。
報告中稱，旭輝控股(00884)與內房彰泰集團達成協議，將以65：35比例成立合營公司，發展廣西商住地，而永升生活服務(01995)將斥資4.34億元人民幣收購彰泰服務65%股權，預期合作可達至雙贏局面，將旭輝及永升生活同列首選名單。
該行預期，合營公司今年將爲旭輝提供700億元人民幣可售資源，貢獻220億元人民幣合約銷售額，爲今年2600億元人民幣年度銷售建立基礎，並進入本地化的廣西市場。
花旗表示，合作預期爲永升生活增加總樓面780萬平方米管理面積及2200萬平方米合約面積，對今年收入貢獻約7%，並佔今年度擴張目標20%。收購彰泰服務所得項目利潤較高，毛利率及淨利率分別達30%及20%。
花旗預計，上述兩股將成爲投資者的核心持股，看好它們聯合擴張及內部協同效應的優勢，預計有助於增加土地儲備及物業管理規模擴張能力。