2021年臨近，美國大選塵埃落定，新冠肺炎疫情亦有望在疫苗普及下受控，以下3隻復甦潛力港股值得關注。
新鴻基地產 等到疫情受控，大眾將會重返線下商場消費，疫情中因防疫措施及社交距離限制而大受打擊的商場有望重振，疫情期間為商戶提供的租金寬免措施將可撤回，業主所享的銷售分成亦有望回升。
在香港擁有逾3,000萬平方呎投資物業的新鴻基地產（SEHK：16）便有望成為贏家。集團旗下物業大多定位優越，一些鄰近住宅項目的零售物業，如元朗形點，大埔超級城，及葵芳新都會廣場等，有望在社區消費力重振下復甦。
新鴻基地產在疫情中維持穩定分派，現價股息率有4.95%，而股價較年初疫前水平仍有約16%距離，有望財息兼收。
領展房產基金 除龍頭地產商新鴻基，領展房產基金（SEHK：823）亦有望在明年疫情復甦趨勢下為投資者帶來財息兼收的回報。領展在全港各區擁有逾百個屋邨相連的零售商場，總面績達800萬平方呎。這些物業多處於屋邨之內，是所屬社區的重點購物集中地，受惠於穩定的社區消費力。
事實上，即使在疫情期間，領展的物業組合亦錄得穩定表現，香港零售物業的租用率企穩在96.1%高水平，而香港零售物業的續租租金跌幅只有2.6%，整體零售物業組合的租金收繳率更超越95%。
現價領展股息率有逾4%，股價仍較年初水平低約16%，疫後復甦有望支持股價回升。
友邦保險 除地產項目表現有望在疫後重振，友邦保險（SEHK：1299）的保險銷售活動亦有望在疫後強勢復甦。友邦香港業務的其中重要客源是中國內地訪港旅客，而疫情中受限於強制隔離檢疫等防疫安排，中國內地訪港旅客人數大減，這為友邦的銷售表現帶來沉重打擊，其在今年第三季的中國內地訪港旅客銷售接近零。
隨著疫苗憧憬落實，通關的可行性亦越來越高，等到中國內地訪港旅客重臨，友邦作為商譽強勁的保險品牌有望重上增長軌道。友邦股價亦已在市場憧憬中重回年初水平，疫情受控憧憬進一步實現將可支持股價表現。
結語 以上3隻港股有望受惠疫後復甦，疫苗憧憬越來越近可為股價帶來支持。
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