1300億戰投到期後將何去何從?11月22日，中國恒大(03333)的一則公告給出答案。
公告顯示，1300億戰投中，1257億已簽訂補充協議轉爲普通股，剩余43億戰略投資者的本金已由恒大現金支付後回購。至此，備受關注的恒大戰投去留問題正式畫上句點，其贖回壓力亦徹底消除。
兩大國企進場力撐
除已于9月24日簽訂協議轉爲普通股的863億戰投外，恒大在公告中還對已簽訂補充協議的394億戰略投資者進行了詳細說明：其中200億權益由深圳市人才安居集團持有，100億權益由廣州市城投投資有限公司持有，另外94億權益由深業集團及其他原戰略投資者繼續持有。
而最新簽訂補充協議的叁家戰投均大有來頭，都是實力雄厚的國有企業，其中深業是恒大地産此前引入的原有戰投，而深圳市人才安居集團、廣州城投則是受讓了部分原有戰投的權益，成爲恒大地産的新股東。
分析人士指出，兩大國企接力成爲恒大地産股東，不僅有助于恒大徹底消除戰投贖回壓力，也有望爲其業績帶來新增長點，未來各方有望在人才安居住房投資運營、城市基礎設施建設運營、舊城改造等方面實現合作共贏。
穩健基本面贏下“信任票”
資本的本質是逐利的，到底是何種原因讓他們放棄收益“保底”、到期退出的條件，轉而成爲恒大的普通股股東?關鍵無疑在于恒大持續向好的基本面。
今年以來，恒大銷售勢頭持續強勁。截至10月底，恒大實現銷售6326億，銷售回款5307億，均創曆史新高。按照目前的銷售速度，恒大提前完成全年6500億目標無虞，更有望實現8000億內控目標。而銷售，就是利潤，利潤就是收益。持續的高銷售，作爲恒大股東的收益也會持續攀高。
除了銷售方面的強勢，恒大在負債方面的表現，也體現了其經營的穩健度。最直觀的表現是，在剛過去的10月，恒大10天之內便全數用自有資金提前償還約294億港元的債務，可見在銷售高增長下，恒大的資金流動性着實充裕。
此外，恒大多個業務板塊對降負債的作用也開始顯現。恒大在地産、汽車、物業等業務板塊，近期共引入約318億港元的股權投資。同時，恒大汽車已啓動科創板IPO輔導、恒大物業也上市在即，這都將增加公司淨資産，進一步推動負債率大幅下降。
隨着1300億戰投隱憂的徹底消除，實力國企一齊入場，以及銷售高增長、負債持續下降，愈發穩健的恒大值得市場期待。