FX168財經報社(北美)訊 隨着颶風拖累的消退，美國獨棟住宅建設在11月反彈，但對進口商品徵收關稅的威脅和大規模驅逐造成的潛在勞動力短缺可能會阻礙明年的新建築建設。
商務部人口普查局週三（12月18日）表示，占房屋建設大部分的獨棟住宅開數上個月增長了6.4%，季節性調整後的年增長率爲10.11萬套。修訂了10月份的數據，顯示房屋建築比之前報告的97萬套下降到95萬套。
在受益於以前擁有的待售房屋嚴重短缺後，今年大部分時間都在爲房屋建造而掙扎。儘管美聯儲於9月開始降息，但流行的30年期固定利率抵押貸款仍然接近7%，跟蹤美國10年期抵押貸款。國債收益率因經濟復原力而上升，並擔心當選總統唐納德·特朗普的一些政策將導致通貨膨脹。
美聯儲預計將在週三再次降息，但預計借款成本的削減將低於9月份的預測。
週二，全國房屋建築商協會的一項調查顯示，未來六個月的銷售預期在12月飆升至2022年4月以來的最高水平。由於共和黨政府希望減少監管，房屋建築商的情緒穩定在七個月的高點。
但經濟學家不那麼樂觀，他們警告說，如果特朗普實施關稅和驅逐無證移民，木材價格將更高，工人將嚴重短缺，這將破壞住房市場。
美國從加拿大進口大量木材。特朗普表示，他將對所有來自加拿大和墨西哥的進口商品徵收25%的關稅。
牛津經濟學的美國首席經濟學家Nancy Vanden Houten說，我們認爲不會立即對房屋建築商進行任何監管減免。「許多關於住宅建築的法規都是在州和地方一級實施的。外國出生的非公民工人約佔建築勞動力的18%。」
11月，未來獨棟住宅建設的許可證增長了0.1%，爲972,000套。