FX168財經報社(北美)訊 週二(3月21日)美市盤中，在市場靜待美聯儲利率決議出爐之際，美元指數小幅下跌，美股三大股指上升，現貨黃金自日高大幅回落45美元。有分析認爲，有關美國財政部正在考慮提高銀行存款擔保的報道提振了市場情緒。
2月成屋銷售大幅增長14.5%
全美房地產經紀人協會(NAR)經季節性因素調整後的數據顯示，2月份成屋銷售較1月份增長14.5%。這使得年化銷售總數達到458萬戶。
（圖源：NAR、彭博社）
這是12個月來的首次月度增長，也是自2020年7月新冠大流行伊始以來的最大漲幅。然而，2月份的銷售額比去年同期下降了22.6%。
這些銷售數字是基於成交情況計算的，因此這些合同可能是在去年12月底和整個1月份簽訂的，當時房貸利率已經大幅下降。受歡迎的30年期固定貸款的平均利率在去年秋季達到7%的高點後，整個1月份一直徘徊在6%左右的低位。
房貸利率的相對下跌導致新建房屋銷量大幅上升，隨後2月份房價又回升至7%。據《按揭新聞日報》報道，目前的利率爲6.67%。
「購房者意識到房貸利率的變化，正在利用任何利率下降的機會，」房地產經紀人首席經濟學家Lawrence Yun在一份新聞稿中說。「此外，我們看到，在房價下跌、當地經濟增加就業崗位的地區，銷售增長更爲強勁。」
自去年夏天以來，房貸利率上升一直在給房價降溫，房價自131個月(近11年)以來首次出現同比下降。2月份售出的現房中位數價格爲36.3萬美元，較2022年2月下降0.2%。
中位數價格的下降可能表明，市場上更實惠的房屋正在出售。
如果不是供應仍然很低，銷量可能會更高。根據房地產經紀人的數據，2月底只有98萬套房屋待售，與1月份持平。按照目前的銷售速度，這相當於2.6個月的供應量。買方和賣方之間的平衡市場被認爲是4到6個月的供應。
「庫存水平仍處於歷史低位，」Yun補充道。「因此，許多房產都收到了多個報價。」
這可能會再次推高房價，但由於目前的房貸利率高於1月份的水平，一些買家將更難參與競爭。
耶倫：如銀行危機惡化 準備爲存款提供進一步的擔保
美國財政部長耶倫週二說，如果銀行危機惡化，政府準備爲存款提供進一步的擔保。
耶倫在準備向美國銀行家協會發表演講時說，有關部門相信，他們已經採取了適當的措施來遏制銀行業的流動性問題，但如果有必要，還會採取更多措施。
她說:「我們採取的措施並不是爲了幫助特定的銀行或銀行類別。爲了保護更廣泛的美國銀行體系，我們的干預是必要的。」「如果規模較小的機構遭遇存款擠兌，有蔓延的風險，也可能有必要採取類似行動。」#銀行業危機#
上述言論是在幾家銀行倒閉之後發表的，其中最著名的是硅谷銀行和簽名銀行。客戶擔心，銀行所持資產的存續期風險引發的流動性問題，可能導致類似機構無法滿足存款要求。
作爲迴應，監管機構表示，他們將爲這兩家銀行的所有存款提供擔保，超過了此前爲這兩家銀行提供的25萬美元擔保。耶倫的言論表明，當局準備對其他有需要的機構採取同樣的措施。
彭博社週一的一篇報道顯示，監管機構正在研究爲所有存款提供擔保的方法。有人提出的一個想法是提供一個分級定價系統，在這個系統中，存款人將爲超過25萬美元的存款支付額外費用。
硅谷銀行和簽名銀行破產後，財政部、美聯儲和聯邦存款保險公司(FDIC)推出了一項雙管齊下的舉措，允許銀行滿足其短期借款需求。一項名爲銀行定期融資計劃(BTFP)，以全額面值的安全證券爲抵押提供一年期貸款，另一項擴大了美聯儲的貼現窗口。
在投資者對小銀行信心下降的情況下，這些計劃幫助確保銀行能夠借到錢來滿足儲戶提款。
「局勢正在穩定。美國的銀行體系依然健全。」「美聯儲的貸款工具和貼現窗口貸款正在按計劃向銀行體系提供流動性。地區銀行的存款流出總量已經企穩。」
耶倫指出，監管機構將研究是否需要加強監管，以防止未來出現類似情況。
美聯儲已經就硅谷銀行和簽名銀行的監管問題展開了自己的內部調查，並承諾在5月1日前公佈審查結果。
耶倫說:「現在有時間評估是否有必要對監管進行一些調整，以解決危機的根源。」「現在我不想推測這些調整可能是什麼。我所關注的是穩定我們的體系，恢復我們儲戶的信心。」
美元英鎊攜手下跌
美元週二微跌，英鎊下跌，因交易商認爲銀行業壓力將阻止美聯儲和英國央行在本週晚些時候進一步加息，或根本不會加息。
投資者仍擔心銀行業的命運，擔心第一共和銀行需要第二輪救助，該行股價週一重挫近50%。但在瑞銀集團在政府支持下收購瑞士信貸後，歐洲銀行業週二連續第二天上漲，緩解了部分擔憂。
焦點已經轉移到定於本週召開的各國央行會議上。
根據芝加哥商業交易所(CME)的美聯儲觀察(FedWatch)工具，市場預期美聯儲週三宣佈貨幣政策決定時保持不變的可能性爲25%，加息25個基點的可能性爲75%。
紐約梅隆銀行美洲外匯和宏觀策略師John Velis表示：「最近利率和更廣泛資產市場的波動非常大。」
「這給3月(美聯儲)會議及以後的前景蒙上了陰影。其中一個後果是對未來的利率預期進行大幅重新定價，」他說，幾周前的峯值爲5.5%，而現在約爲4.8%。
美元隨着這些預期走低，但金融市場的普遍緊張情緒抑制了拋售。
美市盤中，衡量美元兌六種貨幣匯率的美元指數小幅下跌0.1%，交投於103.23一線，日內稍早一度觸及103.00低點。
（美元指數30分鐘走勢圖，來源：FX168）
法國興業銀行的經濟學家在一份報告中稱，美聯儲主席鮑威爾承認金融狀況收緊和經濟增長下行風險可能會加速美元獲利了結。
「美聯儲小幅加息25個基點，點陣圖小幅修正，這將給美元本週帶來下行風險。」
「50個基點的加息將是一個意外，但如果點陣圖顯示與12月相比沒有顯著變化，則可能對美元產生反作用。」
「即使美聯儲加息，但如果鮑威爾主席承認經濟增長下行風險，那麼美元的獲利了結可能會加速。」
由於週三公佈的英國通脹數據預計將有所放緩，加上全球金融市場不穩定，貨幣市場目前預計英國央行週四不加息的機率爲50%，加息25個基點的機率也爲50%。英鎊/美元下跌約0.8%，至1.2178低點。
（英鎊/美元30分鐘走勢圖，來源：FX168）
哥倫比亞投資公司歐洲、中東和非洲首席經濟學Steven Bell在一份報告中稱，英國央行可能鬆了一口氣，因爲近期上頭條的不是英國的銀行業，預計英國央行週四將繼續加息25個基點。不過Bell認爲，英國利率已經接近峯值。
Bell表示：「能源價格下跌意味着英國通脹將大幅下降，對經濟衰退的擔憂已經消退。」最近的預算將加劇這些趨勢，而工資壓力已經緩解，抵押貸款利率上升的逆風也很強勁。
根據路孚特的數據，市場正在消化英國央行本週加息14個基點的預期，這意味着此次利率決定在加息和維持利率之間難分上下。
三菱日聯表示，由於英國央行週四有充分理由維持利率不變，英鎊可能會下跌，不過跌幅料將有限。
三菱日聯外匯分析師Lee Hardman在一份報告中稱，「即使在近期對銀行體系健康狀況的擔憂升溫之前，英國央行在進一步加息的必要性方面，也已經比歐洲央行和美聯儲謹慎得多。」
他表示，維持利率不變將給英鎊帶來「一些下行風險」，但英鎊近期對避險情緒的適應能力表明，短期內英鎊的表現可能繼續好於預期。
美股三大股指齊升
股市延續週一反彈勢頭繼續上升。在美國財政部長耶倫再次保證遏制銀行業危機之後，交易員繼續變得樂觀。
道瓊斯工業股票平均價格指數上升207點，漲幅0.6%。與此同時，標準普爾500指數上升0.7%，納斯達克綜合指數上升0.3%。
（道指30分鐘走勢圖，來源：FX168）
地區銀行週二大幅上升，第一共和銀行領漲。這家遭受重創的銀行在前一天下跌47%後轉而上漲39%。SPDR地區銀行ETF (KRE)上升4.6%。
美國財政部長耶倫週二上午表示，如果銀行危機惡化，政府準備爲存款提供進一步擔保，地區債券因此受到提振。
德意志銀行策略師Jim Reid表示:「情緒的更加積極轉變，使得投資者越來越看重美聯儲明天加息的可能性。」
「我們自己的美國經濟學家發表了他們對明天美聯儲會議的預測，他們同意美聯儲將選擇加息25個基點的觀點。我們的經濟學家預計，美聯儲將跟隨歐洲央行的腳步，按照預期加息，放棄前瞻性指引，但暗示將繼續採取緊縮傾向，」Reid補充道。
高利率和收緊貸款條件的下一個後果是什麼？在美國銀行調查的212名基金經理中，約三分之一的人認爲「系統性信貸事件」是最大的威脅，25%的人認爲持續的通貨膨脹是市場最緊迫的問題。
黃金大幅回落45美元
隨着美國國債收益率飆升，金價週二下跌逾1%。在一些交易員在爲美聯儲利率決定做準備之際，在銀行業危機引發的避險情緒推動下，黃金出現了一輪強勁上漲，但隨後很快遭遇獲利了結。
美市盤中，現貨黃金擴大跌勢，較日高回落45美元，最低觸及1940.07美元/盎司。
（現貨黃金30分鐘走勢圖，來源：FX168）
金價週一觸及2009.59美元，爲2022年3月以來的最高水平，但此後有所回落。
美聯儲將於週二晚些時候開始爲期兩天的會議，一些高級央行觀察人士表示，美聯儲可能會暫停進一步加息。
RJO Futures高級市場策略師Bob Haberkorn表示，「市場想聽到他們要說什麼，(美聯儲主席)鮑威爾對銀行業的現狀以及應對方法有什麼看法，」最有可能的辦法是放緩加息。
「關於他會怎麼說，會說什麼，還有一些疑問。這就是金價走低的原因」，部分獲利也是原因之一，Haberkorn補充道。
全球最大的黃金交易所交易基金——紐約SPDR Gold Trust已連續出現資金流入。
道明證券在一份報告中稱，「在1950美元/盎司關口下方，我們可能會看到一些邊際拋盤活動，但預計強勁的實物需求和投資者流動的復甦應能阻止(金價)大跌。」
