智通財經APP獲悉，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政發表香港賣地計劃回顧及展望。在商業用地方面，由於高空置率，預計在2024年寫字樓價值將下跌10%至15%，而發展商在投標商業用地時將會較謹慎。即將落成或新落成的寫字樓物業的預租率及租金將會是政府決定是否出售商業用地的重要指標。
住宅用地方面，由於香港樓價未見底，加上高息環境、發展商貨尾單位較多，預計發展商在投標相關土地時沒那麼進取。在未推出的土地中，預計如果政府願意降低底價，啓德第4B5區和屯門第48區青山公路掃管笏段的土地或能成功推出市場。
工業用地方面，在北部都會區發展推動下，將會涉及從棕地大規模遷移到專門建造的工業空間的經濟活動。政府計劃在2024年第一季出售一幅位於元朗創新園附近的工業用地，興建多層現代產業大樓推動產業發展。預計這幅土地有機會成功出售，並能爲房地產市場注入一劑強心劑。