格隆匯5月1日丨查理·芒格最近接受媒體採訪時警吿稱,美國商業地產市場正在醖釀一場風暴,隨着地產價格下跌,美國的銀行業“充斥着不良貸款”。 雖然伯克希爾有在金融不穩定時期支持銀行業的歷史,但到目前為止該公司對硅谷銀行和Signature Bank的倒閉一直置身事外。他們的沉默部分源於美國銀行業龐大的商業地產貸款組合中潛藏的風險。芒格説:“很多房地產已經不那麼好了。“我們有很多陷入困境的辦公樓,很多陷入困境的購物中心,還有很多陷入困境的其他物業。外面到處哀鴻遍野。” 他指出,銀行已經開始減少對商業開發商的貸款。他説:“與六個月前相比,現在美國的每家銀行對房地產貸款都收緊了很多。它們似乎都有大麻煩了。”