黑色星期五就是現在! 別錯過InvestingPro高達60%折扣優惠 獲取優惠

中信證券:建議關注物管行業內生變化,擁抱行業非周期化,去地産化的未來

發布 2021-9-23 下午05:02
© Reuters.  中信證券:建議關注物管行業內生變化,擁抱行業非周期化,去地産化的未來

智通財經APP獲悉,中信證券發布研報稱,地産信用風險導致的産業資本處置股權的威脅現實存在,且信用風險的傳染使市場很難劃定“信用安全區”。盡管物管公司基本面上不隨地産周期變化,其估值此前卻因股東層面不確定性而受到重大沖擊。建議投資者更關注行業內生變化,擁抱行業非周期化,去地産化的未來。這表現爲單一開發企業提供的交付面積占各家公司新增在管面積的比例越來越低,存量盤拓展在各家公司的在管面積拓展占比越來越高;也表現爲企業不斷增加科技應用能力,挖掘C端生活服務場景,吸引優秀人才。現階段,更看好國有股東背景並兼具經營能力的企業;當地産信用風險邊界劃定之後,最具彈性的是大幅調整的一些民營物業管理公司,現階段也建議投資者提前布局。

最新評論

風險聲明: 金融工具及/或加密貨幣交易涉及高風險,包括可損失部分或全部投資金額,因此未必適合所有投資者。加密貨幣價格波幅極大,並可能會受到金融、監管或政治事件等多種外部因素影響。保證金交易會增加金融風險。
交易金融工具或加密貨幣之前,你應完全瞭解與金融市場交易相關的風險和代價、細心考慮你的投資目標、經驗水平和風險取向,並在有需要時尋求專業建議。
Fusion Media 謹此提醒,本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供,而可能由市場作價者提供,因此價格未必準確,且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。這表示價格只作參考之用,而並不適合作交易用途。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊,導致你遭到任何損失或傷害,Fusion Media 及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
未經 Fusion Media 及/或數據提供者事先給予明確書面許可,禁止使用、儲存、複製、展示、修改、傳輸或發佈本網站上含有的數據。所有知識產權均由提供者及/或在本網站上提供數據的交易所擁有。
Fusion Media 可能會因網站上出現的廣告,並根據你與廣告或廣告商產生的互動,而獲得廣告商提供的報酬。
本協議以英文為主要語言。英文版如與香港中文版有任何歧異,概以英文版為準。
© 2007-2024 - Fusion Media Limited保留所有權利