FX168財經報社(北美)訊 周四（3月11日），不列顛哥倫比亞省房地產協會(British Columbia Real Estate Association)表示，該省2月份的房屋銷售速度“非常快”，與去年同期相比增幅略高于89%。該協會報告稱，上月住宅銷售達到10918套，比2016年2月創下的紀錄增加了1000多套。總銷售額達到97億美元，幾乎比去年同期增長122%。
（來源：BCREA）
數據顯示，該省房價也上漲了17%以上，使得不列顛哥倫比亞省的平均房價接近89萬加元。該協會的首席經濟學家Brendon Ogmundson說，整個省的二手房庫存都在枯竭，而對獨棟房屋的需求如此之大，平均價格已經大幅上漲。今年2月，全省共有20185個活躍的掛牌房屋，是自2000年以來的最低記錄。
而房市熱潮的一大支撐就是超低的貸款利率。但多數加拿大銀行已從上周開始將固定抵押貸款利率調高至少25個基點，一些銀行本周再次調高15-25個基點，以回應今年5年期國債收益率上調50個基點。固定抵押貸款約占加拿大住房貸款的三分之二。周三，加拿大央行沒有改變其政策利率或指引，但承認住房市場比預期強勁得多。這緩和人們對利率上升的預期。穆迪高級副總裁David Beattie表示，他預計長期債券收益率或抵押貸款利率不會持續走高。他在一份報告中稱，盡管收益率上升表明經濟前景改善，但預計復蘇仍將“不平衡且脆弱”。
校對：夏洛特