鹽湖城 - 美國知名自存儲設施所有者和運營商Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR)週三宣布,其運營合夥公司Extra Space Storage LP已在美國啟動一項商業票據計劃。該計劃允許在任何時候發行總額高達10億美元的無擔保商業票據。
這些票據將在美國商業票據市場發行,與運營合夥公司現有的無擔保優先債務具有同等地位,並將由Extra Space Storage Inc.提供全額擔保。票據募集的資金將用於一般公司用途。
Extra Space Storage Inc.預計,與其現有的20億美元循環信貸額度相比,這項新票據計劃將更具成本效益。現有的信貸額度將作為償還新發行票據的財務後盾。
該計劃下的票據將不會根據1933年《證券法》(經修訂)進行註冊,只能通過某些豁免註冊要求的方式提供。本公告不構成出售要約或購買票據的邀請。
總部位於鹽湖城的Extra Space Storage Inc.是一家全面整合、自行管理的房地產投資信託公司。截至2024年9月30日,該公司在Extra Space品牌下管理3,862個自存儲物業,包括約270萬個單位和近2.96億平方英尺的可出租存儲空間。該公司被認為是美國最大的自存儲物業運營商,提供各種存儲解決方案,包括船舶、房車和企業的存儲空間。
這一財務舉措基於Extra Space Storage Inc.的新聞稿聲明,尚未經獨立核實。發布此信息旨在告知投資者和公眾該公司最新的財務舉措。
在其他近期新聞中,儘管面臨重大挑戰,Extra Space Storage在2024年第三季度仍表現強勁。由於穩健的店鋪業績和增長舉措,該公司上調了全年資金運營(FFO)指引的中點。在颶風Milton造成超過1000萬美元損失後,受影響地區的租賃活動出現上升。
Extra Space Storage在第三季度還新增了63家第三方管理店鋪,使年初至今的總數達到124家。儘管Life Storage同店收入池出現短缺,但成本節約幫助抵消了這些下降,導致同店淨營業收入(NOI)指引被修訂。該公司在收購方面一直很活躍,年初至今已投入3.34億美元,並對未來的增長和運營效率保持樂觀。
就未來預期而言,由於積極的入住率趨勢和外部貸款增長,管理層上調了FFO指引。公司還預計從與Life Storage Inc.的合併中獲得1億美元的協同效應,重點關注管理、過渡貸款和採購效率。這些最新發展凸顯了Extra Space Storage的韌性和戰略增長。
InvestingPro 洞察
Extra Space Storage Inc.最近啟動商業票據計劃的舉措與其強勁的財務狀況和在自存儲行業的市場領導地位相一致。根據InvestingPro數據,該公司擁有364.6億美元的巨大市值,凸顯了其在專業房地產投資信託板塊的重要地位。
該公司的財務健康狀況進一步體現在其強勁的收入增長上,截至2024年第三季度的過去十二個月收入增長42.8%。這一增長軌跡支持Extra Space Storage開展新的財務舉措,如商業票據計劃,旨在提供比現有信貸額度更具成本效益的融資。
InvestingPro提示強調了Extra Space Storage對股東價值的承諾,指出該公司已連續14年提高股息。這種持續的股息增長,加上目前3.92%的股息收益率,可能吸引注重收入的投資者。該公司強勁的股息歷史與其盈利能力相輔相成,分析師預測公司今年將保持盈利。
雖然新的商業票據計劃展示了Extra Space Storage優化資本結構的積極方法,但投資者也應考慮到該公司目前的市盈率較高,為43.15。這一估值指標表明市場對公司未來表現有很高期望。
對於那些有興趣進行更深入分析的人,InvestingPro為Extra Space Storage提供了額外的8個提示,全面展示了公司的財務健康狀況和市場地位。
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