紐約 - 專注於抵押貸款服務權的房地產投資信託公司Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) 宣布任命Travis Swenson為新任財務長，將於2025年5月5日正式上任。在此之前，Swenson將在代理財務長William Dellal的領導下擔任副財務長一職，Dellal將在Swenson正式上任之日卸任。
Swenson加入Two Harbors之前擁有豐富的財務領導經驗。他最近曾在2024年11月前擔任Colliers Mortgage Holdings LLC的財務長，此前還在WeWork, Inc.擔任全球客戶會計服務主管。他的經歷還包括在CBRE, Inc.擔任高級董事總經理，以及在Deloitte & Touche LLP開始職業生涯並最終成為高級經理。
這位即將上任的財務長還在Air T, Inc.擔任董事會成員和審計委員會主席，貢獻自己的專業知識。Swenson是明尼蘇達州和加利福尼亞州的註冊會計師（目前處於非活躍狀態），分別擁有聖地亞哥大學的會計學學士學位和明尼蘇達大學的工商管理碩士學位。
Two Harbors的總裁兼首席執行官Bill Greenberg對Swenson的能力表示信心，強調他在房地產和金融服務方面的豐富經驗對推進公司目標至關重要。這次任命是董事會經過仔細搜尋後做出的決定。
Two Harbors Investment Corp.總部位於明尼蘇達州聖路易斯公園，專門投資抵押貸款服務權、住宅抵押貸款支持證券和其他金融資產。這項公告基於公司發布的新聞稿。
在其他近期新聞中，Two發布了2024年第三季度財報，顯示業績穩定，每股賬面價值為14.93美元，綜合收益為1930萬美元。公司報告季度經濟回報率為1.3%，前九個月的總經濟回報率為7.0%。Two的投資組合總額為164億美元，其中114億美元為已結算頭寸，其直接面向消費者的貸款發放渠道產生了2240萬美元的首次抵押貸款。
公司還推出了新的品牌策略，強調以抵押貸款服務權（MSR）作為核心投資策略。就未來預期而言，Two預計靜態回報估計在9.5%至12.7%之間，並對其長期策略表示信心，專注於低抵押貸款利率MSR的穩定性。
儘管MSR估值下降了1.5%至3%，市場波動導致抵押貸款利差擴大，但MSR市場仍然保持韌性，價格穩定，銀行和非銀行機構需求強勁。公司的積極管理方法和戰略舉措，包括直接面向消費者的貸款發放渠道，將提高股東回報並為Two的未來增長奠定基礎。
InvestingPro 洞察
隨著Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) 準備在財務部門進行領導層交接，投資者可能會發現審視公司當前財務狀況和市場表現很有價值。
根據InvestingPro數據，Two Harbors的市值為12.3億美元，反映了其在抵押貸款房地產投資信託板塊的重要地位。公司的市淨率為0.79，表明其可能低於賬面價值交易，潛在顯示股票被低估。
最引人注目的指標之一是Two Harbors令人印象深刻的15.13%的股息收益率，這與InvestingPro提示指出的"公司向股東支付可觀股息"相符。在當前市場環境下，這種高收益率對注重收入的投資者可能特別具有吸引力。此外，Two Harbors已連續16年保持股息支付，展示了公司回報股東價值的承諾。
然而，投資者也應考慮公司最近的財務表現。截至2024年第三季度的過去十二個月收入增長顯示下降了65.11%，這可能會引起一些人的擔憂。這一點得到了InvestingPro提示的進一步支持，該提示指出分析師預計本年度銷售額將下降。
對於那些對更全面分析感興趣的人，InvestingPro提供了額外的提示和洞察。Two Harbors Investment Corp.還有8個更多的InvestingPro提示可用，這些提示可能為投資者評估新任財務長任命對公司未來表現的潛在影響提供寶貴的背景信息。
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