Empire State Realty Trust (ESRT)股票表現出色，達到52週新高，交易價格為11.20美元。這一峰值反映了這家以擁有權標誌性帝國大廈而聞名的房地產投資信託公司的顯著上升趨勢，標誌著強勁的同比增長。過去一年，投資者目睹了該股票價值29.56%的大幅增長，凸顯了公司在動態房地產市場中的強勁復甦和投資者對其投資組合和管理的信心。52週新高證明了公司的韌性和在行業中的戰略定位。
在其他近期新聞中，Empire State Realty Trust (ESRT)在2024年第二季度表現強勁，其曼哈頓辦公室組合達到93.3%的入住率。這標誌著公司連續第10個季度租賃百分比增長。值得注意的是，帝國大廈觀景台繼續排名全球頂級景點。ESRT還簽訂協議，以1.95億美元收購布魯克林威廉斯堡的優質零售資產，表明公司戰略性地專注於紐約市資產。
公司財務狀況穩健，直到2026年12月前沒有重大債務到期，是紐約市房地產投資信託中槓桿率最低的。第二季度，ESRT報告核心FFO為6600萬美元，預計全年每股FFO範圍為0.90美元至0.94美元。
在最近的發展中，ESRT正在考慮投資機會和不良交易，計劃為Metro Center物業的抵押貸款再融資並償還到期債務。公司認為威廉斯堡零售走廊在未來10年將實現穩固增長，並正在考慮通過回購投資自己的股票。
InvestingPro洞察
Empire State Realty Trust (ESRT)在股市的顯著上升得到了穩固的財務指標和市場表現的支持。截至2024年第二季度，ESRT市值為30.4億美元，過去十二個月收入增長4.86%，展示了穩定的財務基礎。公司股票以41.62倍的高盈利倍數交易，反映了投資者對未來盈利增長的期望，儘管-4.84的負PEG比率表明相對於盈利增長可能存在潛在高估。
InvestingPro提示強調，ESRT目前以較低的EBITDA估值倍數交易，表明市場可能低估了公司的息稅折舊及攤銷前利潤。此外，ESRT的流動資產超過其短期債務，提供了財務靈活性和穩定性。對於希望深入了解公司業績和未來前景的投資者，可以在https://hk.investing.com/pro/ESRT獲取更多InvestingPro提示，這些提示可以進一步為投資決策提供信息。
此外，過去三個月17.65%的價格總回報率強勁，以及接近52週高點（達到峰值價格的98.75%）都表明了與文章中提到的上升趨勢相一致的積極勢頭。這些來自InvestingPro的洞察為投資者提供了ESRT財務健康狀況和市場情緒的全面視角，增強了對公司當前地位和潛力的理解。
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