週五，Barclays 開始對瑞士商業房地產市場的主要參與者 PSP Swiss Property (PSPN:SW) 進行評級，給予增持評級，目標價為135.00瑞士法郎。該公司強調 PSP 擁有位置優越的資產和較低的槓桿率，這為公司提供了靈活性，可以專注於外部增長機會。Barclays 預計這些機會將在未來幾個季度出現，並支持房地產行業的這一策略。
該公司目前的收益回報率低於其一些辦公室行業同行，預計到2028財年收益率將從4.1%增長到4.4%，而其他純辦公室覆蓋範圍的收益率則保持在5.3%不變。儘管如此，Barclays 認為 PSP Swiss Property 穩健的資本結構和有限的再融資成本壓力為投資者提供了一個平衡的投資組合。該公司還讚揚了 PSP 審慎的管理方法及其在穩定市場中的曝光度。
Barclays 的分析師強調，PSP Swiss Property 的定價具有吸引力，是進入瑞士商業房地產（CRE）市場的一種方式。該公司青睞這個市場，正如他們2024年1月24日的歐洲股票策略報告中所指出的，該報告討論了該行業併購和資本市場活動的上升趨勢。
增持評級表明 Barclays 預計在未來12到18個月內，該股票的總回報將超過分析師所覆蓋的該行業股票的平均總回報。
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