智通財經APP獲悉，富瑞發布研究報告稱，重申萬科企業(02202)“持有”評級，目標價22.05港元，假設公司明年盈利增長50%，市盈率20倍，估計萬物雲將占萬科當前市值約17%。
該行表示，公司建議分拆主營業務爲空間科技服務包括物業管理、設施管理及智慧城市綜合服務的萬物雲于聯交所主板獨立上市，有利于價值釋放，但認爲目前疲軟市場情緒及盈利前景將繼續拖累近期股價表現。
報告中稱，上述分拆仍有待中國證監會批准，預計該IPO將于明年第叁季度完成，而考慮到其目前的曆史低谷估值，認爲潛在的分拆有利于公司非開發業務的價值釋放。此外，該行認爲考慮到雙層股權結構，公司股東只能部分受益于分拆，需要數個季度以獲得批准，市場對開發商的情緒較弱，預計短期內只會看到溫和的市場反應。