港交所膽拖大型科技股 低買高賣｜內地政策效果待顯現 內房的惡性循環｜納指千萬唔好咁快破頂

港交所為朱SIR在港股之中的唯一之選。因有消息帶動，刺激股價反彈，但因為成交額未能配合，港交所(HK:0388)暫時難以展開大升浪。雖然暫時未見減息的可能，但在上兩星期港交所公布的業績中看到，在公司的投資方面，愛惠於HIBOR上行，令收益顯著上升。市場不應漠視此投資收益，因此股的派息比率可達89%，對於派息仍然有能力，故對股價也有一定的支持。暫時來看，股價會在$280 有支持，可待子浪回調時再買入。以免發生高渣低沽的情況發生。

對於內房昨天公布的新政策認房不認貸，對樓市來說，可謂有正面的影響。由以往的不能再融資買樓的人士可以再次融資購買樓房，且市場流傳放寬購買樓房的按歇成數，這是明顯有利的。但有一點需要留意，對於二三線的下沉城市，卻有可能相反。因為有機會使資金，更流向一線城市的發展。所以在這政策下，在下沉的城市角度而這，有點太遲。某些內房的主要發展物業都在此些城市，並供過於求，物業銷售吊滯，又因信心的問題又難似發債，應收的款項也難以追討，故很大機會令資金錬斷裂。

納指連續升了三個月，氣勢迫人。但如某些股價升穿前頂，他視為不幸。因為某些股票巳經距離中軸很遠，而且有利息高企的因素，股價卻反其道而行，是有點硬來的意味。當市場回歸理性的時候，回調的幅度可以很大。