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新地平價奪旺角地 恆指或獲利回吐

發布 2023-3-2 上午08:49

文:百惠證券策略師岑智勇

內地2月官方PMI為52.6,高於市場預期的50.5和上月的50.1。財新中國2月製造業PMI為51.6,高於市場預期的50.2和上月為49.2。兩項數據都優於預期,並反映內地製造業持續擴張,當中又以財新中國製造業PMI能重返50的盛衰分界線之上,尤為鼓舞。周三恆指高開,但開市水平已是全日低位,之後走勢反覆向好,最高升至 20674.07點後回軟,全日波幅 824.1點。恆指收報 20619.71點,升 833.77點或4.21%,成交金額 1539.21億元。國指及恆科指分別升 5.06%及6.64%﹕三項指數都上升,以恆科指走勢較佳。

恆指成份股中,只有恒安國際(1044)下跌,其餘75隻皆升。科技股是拉動大市上升的動力,阿里巴巴(9988)及騰訊(0700)分別升 6.243%及7.334%。

恆指以「大陽燭」收市,最高升至 2月22日以來高位,收市水平升穿10 SMA。然而,20 SMA 跌穿 50 SMA,出現「死亡交叉」,惟此乃滯後信號。MACD快慢線負差距收窄,走勢轉佳。若後市續向好,或會由熊差變牛差,譜出利好信號。全日上升股份 1317隻,下跌 458隻,整體市況偏好。

地政總署在昨日收市後公布,旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地皮,由新鴻基地產(0016)奪得,成交價47.29億元。以項目最高可建樓面152萬平方呎計算,每呎樓面地價僅約3103元,較市場下限再低16%。對新地而言,這次明顯是「拾便宜」,並有望與類近商場及寫字樓物業作協同發展,影響偏向利好。不過,是次成交易的作價,或會教投資者重新評估香港物業的估值﹐影響或偏向負面。

另方面,萬科(2202)在今早7:30發公告,以13.05元配售3億股,配價股價較上日收市價折讓6.12%。消息料利淡該股,也利淡內房板塊。

美國供應管理協會2月製造業指數升至47.7,按月上升0.3,但仍低於市場預期,製造業連續4個月萎縮。然而,美國10年期國債進一步升近4%,投資者擔心聯儲局或會進一步加息。美股三大指數下跌,道指微跌,納指及標指分別跌 0.66%及0.47%。

夜期及ADR下跌,料恆指在上日急升後,會出現調整,支持參考 10 SMA (約20389)。

個股

深圳高速公路(0548)的主要業務為從事中國大陸地區的收費公路的運營和管理;環保相關基礎設施的營運及經營管理,包括固廢危廢處理及清潔能源等;委託管理服務、廣告服務、物業開發、融資租賃及其他服務。

集團早前公布2022年12月的路費收入,其中在廣東省深圳地區,全資擁有的外環項目的路費收入總計為 人民幣8252.5元,日均路費為266.2萬元。除了深圳外,集團廣東省其他地區,及中國其他省份都有項目。

近日集團股價走勢向好,升穿 20 SMA,並在金融科技系統出現信號。集團上日收報7.31元,市盈率5.001倍,周息率9.938%,估值在同業中處中間水平。若以5.5倍市盈率估值,集團目標價為 8元。

-筆者為香港證監會持牌人士,不持有上述股份。

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