港股近期食了瀉藥，本週一度跌至18235，接近自1989年開始形成的上升趨勢線支持位。半個月的時間，就已經跌了4千點，往後走勢就要看美國加息步伐以及地緣政治。
雖然港股出現股災，然而也是一個好的機會讓投資者趁低吸納。內房股龍頭及國企背景內房造好。
國家統計局公布數據顯示，2月份北京二手住宅價格按月升0.7%，按年升7.4%。上海二手住宅價格按月升0.9%，按年升5.3%。廣州二手住宅價格按月升0.6%，按年升3.8%。深圳二手住宅價格按月跌0.2%，按年跌2.6%。
內地房地產市場可能需要更長時間才能復甦，使國企在內房行業中更具優勢，雖然短期內亦受到市場疲軟的影響，但國企融資渠道相對較多，可依靠較低的融資成本用於未來投資。
要選國企內房，當然是中國海外(00688.HK)，由於集團減值損失為國企同業中最高，其領先的資產質量和流動性狀況，深得筆者喜愛。
國務院總理李克強代表國務院向十三屆全國人大五次會議作《政府工作報告》表示，今年要擴大高水平對外開放，推動外貿外資平穩發展。充分利用兩個市場兩種資源，不斷拓展對外經貿合作，以高水平開放促進深層次改革、推動高質量發展。
李克強表示，將推出多措並舉穩定外貿，深入實施外資准入負面清單，落實好外資企業國民待遇。擴大鼓勵外商投資範圍，支持外資加大中高端製造、研發、現代服務等領域和中西部、東北地區投資；擴大貿易和投資合作，並推動與更多國家和地區商簽高標準自貿協定。
李克強總理強調，要繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租購併舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
去年中國海外(00688.HK)股價在低位徘徊，踏入2022年立即全面翻生，雖然本月在25.50元遇上阻力而出現回吐，但預期回吐過後將重拾升軌，現時16.50至17元乃重要支撐位，若見支持區可考慮買入，收益率達5.85%，是長線投資者必然之選，中線可望測試2018年至2020年高位31元水平附近。 (撰文: 高寶集團證券 執行董事 李慧芬)(筆者並沒有以上股票)
Stella Lee