英皇國際:相信香港樓市最壞時刻已經過去 對明年樓市走勢審慎樂觀

發布 2024-11-26 下午02:46
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智通財經APP獲悉,英皇國際(00163) 副主席楊政龍接受採訪時表示,今年集團累計售出近200個單位,套現超過41億。而西半山般鹹道發展項目將會是明年全新盤的“重頭戲”。對於香港樓市,楊政龍表示,息口下調有助降低借貸成本,隨着減息週期啓動,樓市已有從谷底反彈跡象,相信最壞時刻已經過去。隨着內地早前推出一系列刺激經濟措施,經濟將有所反彈,香港經濟亦會因而受惠,未來樓市會漸入佳境,對明年樓市走勢審慎樂觀,然而港息會否進一步下調,則要取決於資金流向及整體經濟狀況。

對於集團未來增加土地儲備的策略,楊政龍指集團會積極循政府土地招標、市建局重建項目、港鐵項目及舊樓併購等多個渠道,“多管齊下”增加土地儲備,全方位物色投資機會。

他又提到,隨着香港政府推出一系列措施吸引外來人才、高端移民及海外投資者,預期資金將重投香港物業市場,豪宅市場將進一步受惠。新一份《施政報告》優化“新資本投資者入境計劃”,他相信措施在不影響香港市民置業的情況下,可增加市場對豪宅的需求,預期超級豪宅將繼續受追捧,集團亦會積極加緊推售洋房及特色單位項目。

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