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港股概念追蹤 |國慶期間樓市信心加速回暖 有助於房地產市場信心修復和預期改善(附概念股)

發布 2024-10-7 上午09:05
© Reuters.  港股概念追蹤 |國慶期間樓市信心加速回暖  有助於房地產市場信心修復和預期改善(附概念股)
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億翰數據顯示,9月百強房企單月銷售金額同比-38.1%,降幅較8月走闊10pct,1—9月累計銷售金額同比-34.1%,降幅較1—8月收窄3.9pct,9月新房銷售迎來調整。

今年國慶假期,消費者對廣州樓市的觀望態度發生轉變。

國慶假期前,廣州全面取消住房限購,加上“降息”“降準”“降存量房貸利率”“降二套房首付”等積極信號的共同作用,多個熱門樓盤開發商近日向記者反饋,通過各式優惠及權益保障承諾重塑購房者入市信心,樓盤的到訪量、成交量出現了大幅提升。

上海新政發佈後,樓市呈現出火熱態勢。多個樓盤認購率創新高,其中,大華星樾認購率超200%,保利西郊和煦認購率達85%,中環金茂府三期認購率達92%。

9月29—30日,四大一線城市房地產新政相繼出臺,政策組合拳的落地,將有助於促進房地產市場信心修復和預期改善,推動剛需和改善性需求入市,疊加金九銀十,或推動二手房、新房的銷售企穩回升,進而帶動地產鏈需求回暖。

截至9月29日,貝殼50城新房/二手房成交量KMI指數分別爲43.3/39.5,環比分別+16%/+17%,前瞻指標顯示一二手房熱度近期有所回暖,後續機構建議關注新政的落地效果。

房地產相關產業鏈企業:

中國海外發展(00688)、建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)、綠城中國(03900)、融創中國(01918)、龍湖集團(00960)、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;

物管公司:華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業(02669)、美的置業(03990)等。

房屋中介:貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)

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