智通財經APP獲悉,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,香港私人住宅租金在剛性需求刺激下連續兩年上升,中原城市租金指數CRI 2023全年升7.37%,2024年首8個月升6.3%,兩年暫累升14.14%。2024年8月份CRI八大指數中,新界西租金率先升破2018年8月曆史高位,高出0.36%。其餘七個指數比自己歷史高位分別低1.41%至7.22%不等。
117個CRI Mass大型成份小區計,有36個小區租金已超越2018年8月高位。當中新界西有14個,佔該區小區總數逾四成,而九龍有12個,新界東有8個,港島有2個。