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港股異動 | 內銀股延續近期下跌 存量房貸利率調降預期再起 機構稱對銀行息差衝擊有限

發布 2024-9-11 下午02:47
© Reuters.  港股異動 | 內銀股延續近期下跌 存量房貸利率調降預期再起 機構稱對銀行息差衝擊有限
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智通財經APP獲悉,內銀股延續近期下跌,截至發稿,農業銀行(01288)跌5.1%,報3.35港元;郵儲銀行(01658)跌3.47%,報3.9港元;工商銀行(01398)跌2.62%,報4.09港元;建設銀行(00939)跌2.22%,報5.29港元。

消息面上,據上證報報道,近期,隨着新發放個人住房貸款利率走低,存量和新增房貸之間的利差擴大,市場上關於存量房貸利率下調的預期再起。業內人士認爲,鑑於當前商業銀行淨息差壓力較大,商業銀行主動降低存量房貸利率的意願不高,後續或需要更多配套政策引導銀行下調存量房貸利率。

招商證券指出,存量和新發放按揭之間利差約爲87BP;本輪存量按揭利率下調影響程度大於去年;預計存款掛牌利率配套調整,正向影響息差7BP以上;我們預計存量按揭利率調整對於銀行息差衝擊有限。國有大行按揭佔比高於中小銀行,受存量按揭利率調整的影響更大。

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