智通財經APP獲悉，內房股集體下挫，截至發稿，美的置業(03990)跌60.82%，報2.88港元；新城發展(01030)跌6.29%，報1.49港元；世茂集團(00813)跌6.15%，報0.61港元；遠洋集團(03377)跌4.78%，報0.219港元；越秀地產(00123)跌4.39%，報3.92港元。
開源證券指出，2024上半年房地產市場整體回暖進度不及預期，銷售回款下降也壓制了房企拿地動力，頭部房企銷售拿地數據同比均有較大降幅。在結轉毛利率下滑和銷售費用增加的壓力下，房企盈利能力下降，業績承壓下滑，但同時行業出清過程中優質房企負債結構優化、融資成本壓降，看好未來市佔率提升。上半年房地產寬鬆政策持續，預計下半年在低基數下房地產銷售數據降幅將持續收窄。
國金證券則表示，進入9月傳統的營銷節點後，房企的推盤量及市場熱度有望出現環比改善，但去年9月由於各地“認房不認貸”等系列政策的落地，或存在一定的高基數效應，銷售同比表現可能仍承壓。因此當前市場仍需要政策呵護，近期政策預期有所加強。建議關注政策進展及行業修復情況，包括但不限於收儲加速落地、降低存量及新增房貸利率、房屋養老金的明確、一線政策放鬆等。